Дело № 2-57/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 24 мая 2012 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи Р.К. Коваленко,

при секретаре Вчерашней Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко ФИО11 к Величко ФИО12, Шинкарюк ФИО13, Кирпу ФИО14 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Величко Н.С. обратилась в суд с иском к Величко Л.И., Шинкарюк Л.И., Кирпу С.И. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование указав, что она и супруг совместно построили дом по адресу: <адрес> в <адрес>. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ее супругу по свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ муж умер, оформить правоустанавливающие документы на дом во внесудебном порядке невозможно. Завещание при жизни муж не оставил, наследниками являются она и дети, но дети на наследство не претендуют. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Величко Н.С. настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что строительство жилого дома по <адрес> в <адрес> было произведено за счет собственных средств супругов на земельном участке, без оформления разрешения на строительство. После окончания строительства жилой дом не был принят как объект завершенного строительства, соответствующие документы отсутствуют в архиве, что препятствует оформлению имущественных прав. Жилой дом, однако, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, угрозы для жизни и здоровья для проживающих в нем лиц не представляет, земельный участок был выделен мужу постановлением администрации Новопесчанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и ему выдано свидетельство на право собственности на землю. Наследство принято ею, дети от принятия наследства отказались.

Ответчик Величко Л.И. заявил о полном согласии с иском.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, ответчики Шинкарюк Л.И. и Кирпу С.И.в судебное заседание не явились, извещены, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, от Шинкарюк Л.И. и Кирпу С.И. имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя ответчика и ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца Величко Н.С., ответчика Величко Л.И., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> отдел на судебный запрос следует, что сведения об объектах недвижимого имущества: земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Из справок администрации <данные изъяты> сельского совета и архивного отдела администрации <адрес>, выданных по судебному запросу, следует, что дом по <адрес> в <адрес> в Реестре муниципального имущества «<данные изъяты> сельсовет» не состоит, данных о выдаче разрешения на его строительство нет, акт ввода в эксплуатацию отсутствует.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Величко Н.С. являлась женой ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака, ответчики Величко Л.И., Шинкарюк Л.И. и Кирпу С.И. являются их детьми согласно свидетельствам о рождении.

Выпиской из книг похозяйственного учета, утвержденной постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО7 и его семья были зарегистрированы, проживали (в разном составе) по указанному адресу.

Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета составлена запись акта о смерти за №. Последним постоянным местом его жительства на момент смерти было <адрес>, где вместе совместно с наследодателем проживали жена Величко Н.С., сын Величко Л.И., ФИО8 – жена Величко Л.И., ФИО9 и ФИО10 – внуки.

После смерти ФИО7 открылось наследство. Так, согласно выписке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 имеет собственный дом с надворными постройками в <адрес>, выписка дана на основании лицевых счетов и похозяйственных книг. Из свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО7 следует, что решением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № ему для ведения подсобного хозяйства предоставлено 0,48 га земли по <адрес> в <адрес>. В кадастровой выписке о земельном участке правообладателем также указан ФИО7

Из информации, представленной по запросу суда территориальным отделом надзорной деятельности № по <адрес> управления надзорной деятельности главного управления МЧС России по <адрес>, устанавливается, что никаких данных о нарушении пожарно-технических норм в отношении жилого <адрес> в <адрес>, а также данных о том, что указанный жилой дом угрожает жизни или здоровью людей нет.

Справками администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ТО Н<адрес> УНД МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца и ответчика подтверждается, что сведений о наличии нарушений строительных, пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Разрешая иск о признании права собственности в порядке наследования по существу, суд учитывает, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса <данные изъяты> нотариального округа на судебный запрос устанавливается, что в делах <данные изъяты> нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после смерти ФИО7, никто из наследников не обращался. Администрация <данные изъяты> сельсовета, ответчики Величко Л.И., Шинкарюк Л.И. и Кирпу С.И. против удовлетворения иска не возразили. Ответчики Величко Л.И., Шинкарюк Л.И. и Кирпу С.И. заявили суду об отказе от наследства по всем основаниям, не возразили против удовлетворения иска и признании права собственности на жилой дом за истицей Величко Н.С.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свои счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, истица Величко Н.С. приняла наследство после смерти своего мужа ФИО7

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Величко ФИО15 к Величко ФИО16, Шинкарюк ФИО17, Кирпу ФИО18 о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Величко ФИО19, <данные изъяты>, в порядке принятия наследства на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.К. Коваленко