Дело № 2-18/2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла 27 января 2011 года
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – судьи В.А.Ващенко,
при секретаре Глауб Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водемаер ФИО7 к Водемаер ФИО8, Анцис ФИО9 об определении долей недвижимого имущества участников приватизации
УСТАНОВИЛ:
Водемаер Н.В. обратилась в суд с иском к Водемаер О.А., Анцис Е.В. об определении долей недвижимого имущества участников приватизации, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 умерла. Согласно вышеуказанному договору ей была передана в собственность ? доля дома по адресу: <адрес> ? доля дома была передана безвозмездно, с учетом двух членов семьи. При передаче ? доли дома в собственность доля каждого из владельцев не была определена. Фамилии, имена и отчества членов семей в договоре не указаны. На момент приватизации по вышеуказанному адресу проживали: ФИО4, Водемаер Н.В., никто из фактически проживающих членов семьи от участия в приватизации жилья не отказывался, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. Поскольку ее мать умерла, путем дополнительного соглашения об определении долей в праве общей собственности на ? долю дома вышеуказанный недостаток договора устранить невозможно, поэтому возникла необходимость обращения в суд. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ее матерью и <данные изъяты> был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек. Просит суд определить доли участников приватизации на ? долю дома по <адрес>.
В судебном заседании истец Водемаер Н.В. на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, пояснив, что определение долей ей необходимо для оформления права собственности на дом от исковых требований к Водемаер О.А. отказывается.
Ответчик Анцис Е.В., в отношении заявленных требований не возразила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца Водемаер Н.В., ответчика Анцис Е.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора о передаче жилья была передана в собственность занимаемая ей и членами ее семьи ? доля дома в <адрес> <адрес>, на состав семьи в количестве 2 человек, которая была зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда» за ФИО4.
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ членами семьи ФИО4 являлись, Водемаер Н.В. – дочь.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <данные изъяты> сельсовета запись акта о смерти № произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Поскольку право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации проживали в названном доме, согласно договору ? доля дома передавалась в собственность 2 членам семьи Анцис.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что судом не установлено препятствий к удовлетворению иска, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе за каждым из 2 членов семьи – по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, то есть иск подлежит удовлетворению.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Водемаер ФИО10 удовлетворить.
Определить доли участников приватизации ? доли жилого <адрес> ФИО4, Водемаер ФИО11, –по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом каждому.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края В.А.Ващенко
Копия верна В.А.Ващенко