Дело № 2-210/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 11 сентября 2012 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – судьи В.А.Ващенко,

при секретаре Глауб Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербина ФИО8, Лацкевич ФИО9 к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Щербина Л.П., Лацкевич Г.П. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, в обоснование иска указав, что их родители ФИО5, ФИО6 при жизни построили дом по адресу: <адрес>, данный дом являлся самовольной постройкой. Разрешение на строительство не оформлялось и в установленном законом порядке в эксплуатацию дом не вводился, правоустанавливающие документы о принадлежности строения отсутствуют, следовательно, этот дом имеет статус самовольной постройки. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал их отцу на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета было оформлено свидетельство на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке на дом в настоящий момент нет возможности. Поскольку они являются их наследником, им необходимо оформить правоустанавливающие документы на дом. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на земельный участок и самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Щербина Л.П., Лацкевич Г.П. настаивали на удовлетворении иска просили суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на земельный участок и самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истцов Щербина Л.П., Лацкевич Г.П., изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество в силу названной нормы, может возникнуть в том случае, если объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном для этой цели в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и согласований, соблюдением градостроительных норм и правил и принят в эксплуатацию.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования жилым домом в <адрес>, нет.

Таким образом, указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, право собственности на которую может быть признано судом согласно п.3 ст.222 ГК РФ.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Как следует из свидетельств о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти за №.

Справкой отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями истов, подтверждается, что сведений о наличии нарушений пожарно-технических норм при строительстве данного жилого дома нет, эксплуатация дома возможна без угрозы жизни и здоровью проживающих в нем людей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанный самовольно возведенный жилой дом не может создавать угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушать их права и охраняемые законом интересы.

Согласно ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в делах нотариальной конторы заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, ФИО6, о принятия наследства, наследницами в равных долях являются Щербина Л.П., Лацкевич Г.П..

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, установлено, что истцы приняли наследство после смерти своего отца ФИО7, своей матери ФИО6.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, представленные стороной доказательства, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербина ФИО10, Лацкевич ФИО11 к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Щербина ФИО12, Лацкевич ФИО13, в порядке принятия наследства на земельный участок и самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного суда

Алтайского края В.А.Ващенко