Дело № 2 -27/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации08 февраля 2010 года п. Новобурейский
Бурейский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Шевчик Л.В.
при секретаре Проскуряковой Т.А.,
с участием старшего помощника прокурора Бурейского района Щуко Н.А.,
истца Е.В.М., ответчика Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Е.В.М. к Т. о выселении и возложении обязанности сняться с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Е.В.М. обратился в ... суд с настоящими исковыми требованиями к Т..
В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил, что он и его сестра ... на праве общей долевой собственности владеют квартирой, расположенной по адресу: Амурская область .... Данная квартира осталась им в порядке наследования после смерти их отца Е.М.А., умершего (дата) года.
Наряду с отцом в указанной квартире была зарегистрирована и проживала его сожительница Т., которая и по настоящее время зарегистрирована и продолжает проживать в ней. Членом их семьи ответчица не является.
В связи с тем, что Т. не желает добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ему и его сестре на праве общей долевой собственности, что препятствует им распоряжаться данным правом в полном объеме, Е.В.М. обратился в суд с настоящим иском.
Просит устранить нарушение его права собственника по распоряжению квартирой, находящейся по адресу ..., выселить Т. из данного жилого помещения, обязать ее снять сведения о регистрационном учете.
Ответчик Т. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что проживала в квартире № ... с Е.М.А. в незарегистрированном браке с января 2003 года, с 2007 года с его согласия она была прописана в данной квартире. (дата) года Е.М.А. умер, и квартира, собственником которой он являлся, в порядке наследования перешла к его детям. Поскольку к соглашению о дальнейшем её проживании в указанной квартире с нынешними собственниками прийти не удалось, она вынуждена будет выселиться.
Данное признание иска ответчиком не нарушает законные права и интересы других лиц.
Третье лицо Е.А.М., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает исковые требования Е.В.М..
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Е.А.М.
Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела:
- свидетельство о смерти серия (номер), выданное (дата) года, подтверждающее, что Е.М.А., (дата) года рождения умер (дата) года;
- свидетельство о праве на наследство по закону (номер), выданное (дата) года нотариусом ... нотариального округа Амурской области, подтверждающее, что Е.В.М. является наследником в 1/2 доле имущества Е.М.А., умершего (дата) года, наследственное имущество состоит из права собственности на квартиру общей площадью 29,0 кв.м., находящуюся по адресу: Амурская область ...;
- свидетельство о праве на наследство по закону (номер), выданное (дата) года нотариусом ... нотариального округа Амурской области, подтверждающее, что Е.А.М. является наследником в 1/2 доле имущества Е.М.А., умершего (дата) года, наследственное имущество состоит из права собственности на квартиру общей площадью 29,0 кв.м., находящуюся по адресу: Амурская область ...;
- свидетельство о государственной регистрации права серия (номер), выданное (дата) года, подтверждающее, что Е.В.М. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей квартиры общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: Амурская область ...;
- свидетельство о государственной регистрации права серия (номер), выданное (дата) года, подтверждающее, что Е.А.М. на праве общей долевой собственности владеет 1/2 долей квартиры общей площадью 29 кв.м., расположенной по адресу: Амурская область ...;
- справку с места жительства, выданную ООО «Энергетик плюс» ... (дата)г., подтверждающую, что ответчик Т. зарегистрирована в спорной квартире по адресу: ... Амурской области, (номер);
- письменное признание иска ответчиком Т. и другие;
заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования истца, суд пришел к выводу, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска, поскольку волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Так, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что на момент смерти (дата) года, Е.М.А. являлся единоличным собственником спорной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от (дата) года (номер), что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права ..., выданном (дата) года.
В судебном заседании установлено, что ответчик Т. состояла с бывшим собственником квартиры Е.М.А. в фактических брачных отношениях, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с его согласия с (дата) года, брак между Е.М.А. и Т. зарегистрирован не был. После смерти Е.М.А. право собственности на квартиру ... перешло в порядке наследования его детям Е.В.М. и Е.А.М..
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Поскольку осуществлен переход права собственности, членом семьи нового собственника ответчица не является, между собственниками и ответчицей не установлено соглашения о пользовании жилым помещением, то оснований для сохранения за Т. права пользования жилым помещением не имеется, и она подлежит выселению.
Поскольку регистрация ответчицы в квартире ... Амурской области, принадлежащей истцу Е.В.М. и его сестре Е.А.М. на праве общей долевой собственности, нарушает их право по распоряжению своей собственностью, предусмотренное ч. 1 ст. 209 ГК РФ, то в соответствии ст. 304 Гражданского Кодекса РФ надлежит защитить права собственника и обязать ответчика устранить нарушение права истца, то есть обязать Т. снять сведения с регистрационного учета в квартире ... Амурской области.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Е.В.М. удовлетворить.
Выселить Т. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... Амурской области, (номер).
Обязать Т. снять сведения о регистрационном учете по адресу: ... Амурской области, (номер)
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения мотивированного решения, то есть с 15 февраля 2010 года.
Председательствующий:(подпись)
Копия верна:
Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик