Дело № 2 - 199/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Новобурейский «29» июня 2010 года
Бурейский районный суд Амурской области
в составе:
председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.
при секретаре Арнаут В.В.,
с участием истца П.Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
П.Л.П. к Муниципальному Учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
П.Л.П. (до регистрации брака С.) (дата) обратилась в суд с иском к МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, указав в заявлении в обоснование заявленных требований, что ее мать - С.А.Д. (дата) приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, пользовалась данным домом и земельным участком, как своей собственностью, платила налоги, включая и земельный. (дата) С.А.Д. данный дом подарила ей, оформив договор дарения у нотариуса. (дата) С.А.Д. умерла. После смерти С.А.Д. не сохранилось свидетельство о праве собственности С.А.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и не сохранился договор купли данного жилого дома ее матерью от (дата), в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать переход права собственности на данный земельный участок от матери к себе. С (дата) она пользуется данным земельным участком, как своим собственным, платит налог на землю, задолженности по налогу не имеет. Просит суд, признать за ней право собственности на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец П.Л.П. исковые требования поддержала, в обоснование привела те же доводы, что и в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что она - единственный наследник первой очереди своей матери. В администрации <адрес> сохранилась копия свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного (дата) ее матери - С.А.Д. администрацией <адрес>. В кадастровом паспорте данного земельного участка указано, что собственником участка является С.А.Д.. Просит суд, признать за ней право собственности на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, поскольку с учетом владения данным земельным участком ее матерью, она владеет им более 15 лет.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика - МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, письменных возражений по заявленному иску не предоставившего.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц - МУ Администрация рабочего поселка <адрес>, Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,Межрайонной ИНС № по <адрес>, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, возражений по иску не предоставивших.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела и предоставленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования П.Л.П. надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.
Согласно 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.
Согласно давность" target="blank" data-id="37778">ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с п.3 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти С.А.Д., наследником первой очереди по закону является ее дочь П.Л.П. (до регистрации брака С.), что подтверждено пояснениями истца в судебном заседании и материалами дела: копией свидетельства о рождении С., копией свидетельства о смерти С.А.Д., копией свидетельства о расторжении брака между П.Л.П., и копией договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от (дата).
Копией свидетельства о расторжении брака доказано, что брак между П.Е.В. и П.Л.П., расторгнут на основании решения <адрес> районного суда от (дата), что после расторжения брака присвоена фамилия ей - П.Л.П..
Копией свидетельства о смерти доказано, что С.А.Д. умерла (дата).
Копией договора дарения от (дата), удостоверенного нотариусом, доказано, что С.А.Д. подарила <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, П.Л.П..
Квитанцией об оплате земельного налога от (дата) от имени П.Л.П., справкой № налоговой инспекции от (дата) доказано, что П.Л.П. задолженности по оплате земельного налога по объекту недвижимости: <адрес>, не имеет.
Копией договора дарения от (дата), удостоверенного нотариусом, копией технического паспорта на дом, домовой книгой, справкой от (дата) МУ Администрация рабочего поселка <адрес> об изменении нумерации дома с № на № в 1987 году по <адрес> в <адрес>, доказано, что собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является на основании договора дарения от (дата) П.Л.П..
Кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доказано, что собственником данного земельного участка является С.А.Д..
Копией дубликата свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией поселка <адрес> (дата) за регистрационным номером 578, доказано, что собственником приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является С.А.Д..
Свидетель П. подтвердила в судебном заседании, что с мая 1995 года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным пользуется П.Л.П.. Знает, что дом, расположенный на данном земельном участке П.Л.П. подарила ее мать - С.А.Д., а земельный участок перешел к ней по наследству после смерти матери.
На основании вышеизложенного, доказано, что истец П.Л.П. с (дата), как дочь наследодателя С.А.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, то есть более требуемых ст.234 ГК РФ пятнадцати лет, и приобрела право собственности на данное имущество (приобретательская давность), поэтому заявленные исковые требования П.Л.П. обоснованные, доказанные и их надлежит удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.Л.П. удовлетворить.
Признать за П.Л.П. право собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимости:
на земельный участок площадью 1069 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская <адрес> номер <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись)
Копия верна:
Судья Бурейского районного суда Т.Ю. Чигарева