Дело № 2-339/2011 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года с. Бураево, ул. Ленина-102
Бураевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи – Гумеровой Г.М.,
при секретаре Максютовой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллина Д.К. к администрации СП Тепляковский сельский совет МР Бураевский район РБ о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Набиуллин Д.К. обратился в суд с иском к администрации СП Тепляковский сельский совет МР Бураевский район РБ о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г.г. построил домовладение – жилое помещение (квартиру) с надворными постройками на земельном участке пл.<данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, общей площадью в <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающие документы своевременно оформлены не были, в связи с чем невозможно оформление права собственности.
Стоимость данной квартиры, согласно техническому паспорту составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец Набиуллин Д.К. и его представитель Гаязов С.А. иск поддержал и показал, что без решения суда оформить право собственности на квартиру невозможно, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцу на праве собственности, но не зарегистрирован.
Представитель ответчика – <данные изъяты> СП Тепляковский сельсовет Гарифьянов М.Г., иск признал и выразил согласие на удовлетворение иска.
Выслушав показания сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, и считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из похозяйственной книги № <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет №, членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец Набиуллин Д.К., его жена и двое детей, общая площадь земли составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <данные изъяты> сельсовет, Набиуллин Д.К. проживает по адресу: <адрес> с женой и двумя детьми.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Набиуллину Д.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту <адрес>, инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет <данные изъяты> рублей.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что сохранение самовольной постройки по указанному выше адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности на жилое помещение (квартиру) с надворными постройками, на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Л-А, а, а1), предбанника, площадью <данные изъяты> кв.м. (Л-Г), бани, площадью <данные изъяты> кв.м. (Л-Г1), сарая, площадью <данные изъяты> кв.м. (Л-Г2), ворот и забора (Л-1 и 2), находящихся по адресу: <адрес> за Набиуллиным Д.К. .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Бураевского
районного суда: подпись.
Копия верна. Гумерова Г.М.
Решение вступило в законную силу 07.06.2011 года