Дело № 2-322/2011 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2011 года с. Бураево, ул. Ленина-102
Бураевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи – Гумеровой Г.М.,
при секретаре Максютовой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Х.С. к администрации СП Бадраковский сельсовет МР Бураевского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Султанов Х.С. обратился с иском к администрации СП Бадраковский сельсовет МР Бураевского района РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, заключенным с колхозом <данные изъяты>, приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке пл.<данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время колхоз <данные изъяты> ликвидирован, в связи с чем, не смог оформить право собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законом.
В судебном заседании, заявитель Султанов Х.С., представитель истца Гаязов С.А. иск поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика СП Бадраковский сельсовет Султанова Г.Т. иск признала и выразила согласие на удовлетворение иска.
Выслушав показания сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, и считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом <данные изъяты> и Султановым Х.С. усматривается, что Султанов Х.С. приобрел у колхоза <данные изъяты> кирпичный жилой дом, расположенный в <адрес> за <данные изъяты> рублей. Срок оплаты за купленный жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной правлением колхоза <данные изъяты>, Султанов Х.С., проживающий по адресу <адрес> оплатил за купленный кирпичный жилой дом <данные изъяты> рублей.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> «О передаче в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства», Султанову Х.С. передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, Султанову Х.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенному по адресу: <адрес>. инвентаризационная стоимость жилья в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей.
Из выписки из похозяйственной книги, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, усматривается, что главой семейства является Султанов Х.С., имеет в составе семьи <данные изъяты>.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что сохранение самовольной постройки по указанному выше адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности на недвижимое имущество: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. (Л-А, Л-а), расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> за Султановым Х.С. .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Бураевского
районного суда: подпись.
Копия верна. Гумерова Г.М.
Решение не вступило в законную силу.