Решение

именем Российской Федерации

с. Бураево 05 октября 2011 г.

Бураевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Манапова О.А.

при секретаре Ахмадиевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район о признании Лугманова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения Бураевский сельсовет обратилась в Бураевский районный суд РБ с иском к Лугманову А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение стоит на балансе истца. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживал в ней с семьей общим числом в 5 человек.

В ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик, получив в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» социальную выплату на приобретение жилья, приобрел жилой дом площадью 159 кв.м. по адресу: <адрес>. После приобретения жилого дома ответчик с семьей переехали по новому месту жительства, однако ответчик с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся, что не дает возможности истцу предоставить спорную квартиру нуждающимся в социальном жилье. На сегодняшний день ответчик в квартире не проживает, сдает ее в аренду.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что он вселился вместе с семьей в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера №, выданного исполкомом Бураевского Совета народных депутатов. Договор социального найма жилья он не заключал. С ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ему и членам его семьи. Члены его семьи снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако он не хочет этого делать в связи с тем, что намерен зарегистрировать в нем свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5. В данный момент в квартире проживает его знакомый. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Статьи 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР определяют, что ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, в котором определены права сторон договора.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Условия реализации права граждан на жилище регламентируются в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера N № <адрес> была предоставлена Лугманову А.Ф.

При вселении в указанную квартиру договор социального найма жилого помещения Лугмановым А.Ф. заключен не был.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире были зарегистрированы, но ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета члены семьи Лугманова А.Ф. - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО3 Ответчик Лугманов А.Ф. по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №-ФМЗ от ДД.ММ.ГГГГ супруге ответчика ФИО4 была предоставлена социальная выплата в размере 955710 руб. на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком совместно с членами своей семьи был приобретен жилой дом общей площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ

После приобретения жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ г. Лугманов А.Ф. с семьей выехал в него и в спорной квартире более не проживает, сдает в аренду своим знакомым.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлен факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в связи с чем непроживание ответчика в спорном жилом помещении нельзя расценить как временное.

Довод ответчика о том, что он намерен зарегистрировать в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5, является неосновательным, поскольку в данный момент она проживает в принадлежащем на праве собственности ответчику и членам его семьи жилом доме, нуждающейся в улучшении жилищный условий не является, ответчик не лишен возможности зарегистрировать ее по месту проживания.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район, прекратив право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение, в силу п. "е" ст. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями), является основанием для снятия Лугманов А.Ф. с регистрационного учета по месту прежнего жительства: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц - 200 рублей, для организаций - 4000 рублей.

Таким образом, поскольку истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты госпошлины при подаче иска освобожден, то применительно к положениям указанных выше статей с ответчика как с физического лица подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Лугманова А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Лугманова А.Ф. с регистрационного учета по месту прежнего жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лугманова А.Ф. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через районный суд.

Судья подпись Манапов О.А.

Копия верна