Дело № 2-535/2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 года. с. Бураево, ул. Ленина-102

Бураевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи – Гумеровой Г.М.,

при секретаре Максютовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Р.А. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<адрес>» и ГУП «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Гараев Р.А. обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<адрес>» и ГУП «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждая, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор паенакопления № с целью участия в финансировании строительства жилого дома с инженерными сетями и придомовой территорией по строительному адресу: <адрес>, (почтовый адрес: <адрес>). Стоимость квартиры (предварительный пай) на момент заключения договора составляет 74562.20 рублей.

Он принял квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. Однако, ввиду отсутствия полного пакета документов на жилой дом, право собственности на квартиру зарегистрировать не может.

В судебном заседании истец Гараев Р.А. иск поддержал и показал, что условия договора между ним и ответчиком - потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<адрес>» о паенакоплении исполнены, что подтверждается актом о приеме - передачи жилого помещения истцу в пользование. Однако, хотя он как член кооператива полностью внес предусмотренные договором паенакопления №, паевые и членские взносы, и кооператив выдал ему справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает возникновение права собственности Гараева Р.А., в связи с тем, что в Федеральной регистрационной службе по РБ общая папка на вышеуказанный дом еще не сформирована, он не может зарегистрировать за собой право собственности в установленном порядке.

Учитывая, что он полностью внес паевый взнос за квартиру № по <адрес>, предоставленную кооперативом, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры № по <адрес>.

Ответчик – председатель потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «<адрес>» Сафин В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия ответчика и направить копию решения суда.

Соответчик – заместитель генерального директора ГУП «<адрес>» Марушина С.А., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия ответчика и направить копию решения суда.

В письменном объяснении заместитель генерального директора ГУП «<адрес> РБ» Марушина С.А. иск признает и просит принять признание иска в связи с тем, что Гараев Р.А. полностью внес паевый взнос за квартиру № № по <адрес>, предоставленную кооперативом, и считает, что ничто не должно препятствовать государственной регистрации права собственности члену кооператива на указанную квартиру в органах регистрации сделок с недвижимостью.

Выслушав показания истца, огласив объяснение ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками и считает иск подлежащим удовлетворению

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 1.ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на недвижимое имущество: (А) жилую квартиру, общей площадью 30.8 кв.м., общей площадью жилых помещений 30.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Гараевым Р.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья районного суда: подпись

Копия верна: Г.М. Гумерова

Решение вступило в законную силу 01.11.2011 года.

Судья районного суда: Г.М. Гумерова