Прочие жилищные спроры

Дело ___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Тикси ___

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Самыровой О.А., единолично, при секретаре Канине Д.В., также представителя истца Белолюбского А.А., представителя ответчика Дуйшекеева А.К. рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по РС (Я) в ___ в интересах неопределенного круга лиц к ИП «Мендешова К.У.» о признании действия по предоставлению услуг по техническому обслуживанию ненадлежащего качества противоправными,

суд

Установил:

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по РС (Я) в Булунском районе обратился в суд с иском к ИП «Мендешова К.У», указывая, что была проведена проверка по жалобам жителей ___, и проверкой установлено нарушения теплового режима в жилых домах.

Представитель истца Белолюбский А.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в квартирах ___, 4, 6, 7, 10, 13, 24, 28, 32, 33 по ___ не функционирует система отопления, температура воздуха не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет в зале - от +1, 9оС до 12,8оС, в жилых комнатах- от +2,5оС до +14, 9оС, в кухне- от +4,8оС до +13,9оС

- в ___, 35 по ___, не функционирует система отопления, температура воздуха в жилом помещении не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет жилой комнате (1) - +10,7оС, в жилой комнате ( 2 ) +11,5оС, в кухне - +11, 3оС;

- в квартирах 11,12 по ___, не функционирует система отопления, температура воздуха в жилом помещении не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет в жилых комнатах - от +10,7оС до_+14,2оСА в кухне- от +11,ЗоС до +13,8оС ;

- в квартирах ___,31,34 по ___, не функционирует система отопления, температура воздуха в жилом помещении не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданияхи помещениях" и составляет в жилых комнатах - от +9, 0оС до +11,5оС, в кухне- от +7,9оС до +11,6оС;

- в квартирах ___,30 по ___, не функционирует система отопления, температура воздуха в жилом помещении не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет в жилых комнатах - от +9,4оС до +11,ОоС, в кухне - от +9,ОоС;

Индивидуальный предприниматель Мендешова К.У. заключила договор ___ на оказание услуг технического обслуживания, вывоз мусора, уборка лестничных площадок в жилых помещениях.

В нарушении прав потребителей ИП «Мендешова К.У.» предоставляет не качественные услуги. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Дуйшекеев А.К. в судебном заседании с иском согласен и пояснил, что в некоторых квартирах тепловой режим установили. В данное время усиленно работают по устранению нарушений.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по РС (Я) в ___ обратился в суд с иском к ИП «Мендешова К.У», указывая, что была проведена проверка по жалобам жителей ___, и проверкой установлено что,

в квартирах ___, 4, 6, 7, 10, 13, 24, 28, 32, 33 по ___ не функционирует система отопления, температура воздуха не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет в зале - от +1, 9оС до 12,8оС, в жилых комнатах - от +2,5оС до +14, 9оС, в кухне- от +4,8оС до +13,9оС

- в квартирах ___,30 по ___, не функционирует система отопления. Температура воздуха в жилом помещении не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и составляет в жилых комнатах - от +9,4оС до +11,ОоС, в кухне - от +9,ОоС., что подтверждается протоколами ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ___ ___: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Муниципальное образование «Посёлок Тикси» и ИП «Мендешова К.У,» заключили договор ___, по условиям договора ИП «Мендешова К.У.» принимает на себя обязательства по организации технического обслуживания жилищного фонда МО «Посёлок Тикси», что подтверждается договором от ___ и не оспаривается сторонами.

Согласно пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ___ ___, Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство ___ (Якутия)» в лице своего филиала в ___ производит поставку коммунальных ресурсов (горячая, холодная вода, тепловая энергия) до вводного распределительного устройства, установленного в жилом доме (т.е. до границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) далее балансодержателем инженерных сетей тепло-водоснабжения является ИП «Мендешова К.У.», которое и несет ответственность за транспортировку коммунальных ресурсов и техническое обслуживание внутридомовых сетей.

Исходя из п. 4.16.2 ГОСТ Р 51617-2000 в отапливаемых помещениях жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должна быть обеспечена температура воздуха 20-22оС, а в судебном заседании установлено, что в жилых помещениях температура воздуха не превышала 13 градусов. В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от ___ т. ___ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю услугу соответствующий техническим требованиям к жилищно-коммунальным услугам.

Также установлено, что между ответчиком и гражданами, проживающими в ___, заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг, то есть вносят плату за техническое обслуживание квартир, между тем предоставляемые услуги не соответствуют требованиям качества. С ноября 2010 года граждане обращались к истцу о несоответствии предоставляемых услуг требованиям САНПиН, "Правилам предоставления коммунальных услуг", ФЗ "О защите прав потребителей" и непринятии мер по неоднократным обращениям.

В соответствии со ст. 46 Закон РФ от ___ N 2300-1 "О защите прав потребителей" действия индивидуального предпринимателя Мендешова К.У., выразившиеся в ненадлежащем техническом обслуживании, текущем ремонте и содержании систем теплоснабжения, являются противоправными в отношении неопределенного круга потребителей, и исковые требования подлежать удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск иску Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей по РС (Я) в Булунском районе в интересах неопределенного круга лиц к ИП «Мендешова К.У.» о признании действия по предоставлению услуг по техническому обслуживанию ненадлежащего качества противоправными удовлетворить.

Признать действия индивидуального предпринимателя Мендешова К.У. по оказанию услуг по техническому обслуживанию ненадлежащего качества противоправными в отношении неопределенного круга потребителей, проживающих в ___ РС (Я).

Обязать ИП «Мендешова К.У.» привести качество оказания услуг в соответствие с ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

Обязать ИП «Мендешева К.У.» по вступлению решения в законную силу довести в 10-ти дневный срок через средства массовой информации в Булунском районе Республики Саха (Якутия) или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий судья п/п Самырова О.А.