ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 15 июля 2010 г.
Быковский районный суд Волгоградской областив составе председательствующего Павловой Л.А.,
при секретаре Швецовой П.А.,
с участием истцов Прядко Л.Н. и несовершеннолетней Прядко Ю.С.,
законного представителя истца Прядко Ю.С. – Прядко С.А.,
представителя ответчика Прядко О.А. – адвоката Збукаревой Э.А., предоставившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена,
помощника прокурора Быковского района Волгоградской области ВласовойА.Ю.,
представителя третьего лица: Администрации Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области – главы Администрации ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Прядко Любови Николаевны и Прядко Юлии Сергеевны к Прядко Ольге Анатольевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением к ответчику на том основании, что на праве общей долевой собственности они владеют индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В указанном домовладении зарегистрирована Прядко О.А., которая с июля 2007 года там не проживает и не несет расходы по содержанию домовладения. Более того, Прядко О.А. не поддерживает с ними каких-либо отношений, общее хозяйство не ведет, общие предметы быта отсутствуют. Ответчик в 2007 году сменила место жительства, которое по настоящее время им не известно. В связи с изложенным, Прядко О.А. создает препятствия в осуществлении ими права собственности, в частности в их намерении в продаже указанного домовладения.
В судебном заседании истцы просили заявленные требования удовлетворить.
Местонахождение ответчика Прядко О.А. в настоящее время неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Збукарева Э.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица: Администрации Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области – глава Администрации ФИО4 не возражал против удовлетворения искового заявления.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора Власовой А.И., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку в силу ст.55 Конституции РФ и п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, датированным Дата обезличена, Прядко Л.Н. и Прядко Ю.С. на праве общей долевой собственности владеют индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно свидетельству о рождении Прядко Ю.С., Дата обезличенаг. рождения, ее родителями являются Прядко С.А. и Прядко О.А.
В копии формы Номер обезличен, выданной Администрацией Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области Дата обезличена, указано, что в домовладении по ... – 1 ... района ..., помимо прочих, с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирована Прядко О.А.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 №14 разъяснил, что при применении ЖК РФ судам «необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».
Из показаний истцов, а также свидетельских показаний ФИО10, следует, что Прядко О.А., будучи зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не проживает там с июля 2007 года, сменив место жительства, которое по настоящее время истцам не известно. Ответчик не несет расходы по содержанию указанного домовладения, общее хозяйство не ведется, общие предметы быта отсутствуют.
Изложенное в совокупности свидетельствует об утрате каких-либо отношений Прядко О.А. с истцами, в связи с чем, ответчик признается судом бывшим членом семьи Прядко Ю.С. – собственника жилого помещения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Помимо прочего, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, создает им препятствия в пользовании жилым помещением, в частности в намерении Прядко Л.Н. и Прядко Ю.С. в продаже указанного домовладения.
Таким образом, требования истцов об устранении препятствий, чинимых Прядко О.А., в пользовании жилым помещением, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
РЕШИЛ:
Устранить Прядко Любови Николаевне и Прядко Юлии Сергеевне препятствия в пользовании индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Выселить Прядко Ольгу Анатольевну из указанного индивидуального жилого дома.
Обязать Администрацию Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области снять Прядко О.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья Быковского районного суда
Волгоградской области Л.А. Павлова