Дело № 2 – 856 / 2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 19 августа 2010г.
Быковский районный суд Волгоградской областив составе председательствующего Павловой Л.А.,
при секретаре Швецовой П.А.,
представителя истца Огнева В.С. – Збукаревой Э.А.,
с участием прокурора Брежневой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Огнева Владимира Сергеевича к Буланову Анатолию Александровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Огнев В.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику на том основании, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., где на момент приобретения им квартиры и по настоящее время зарегистрирован Буланов А.А. В настоящее время он намерен продать указанное имущество, в чем ему препятствует регистрация ответчика, который добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия в осуществлении им права собственности. Просил устранить ему препятствия в пользовании объектом права собственности, выселив Буланова А.А., и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Огнева В.С. – Збукарева Э.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Буланов А.А., будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Администрации Кисловского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебной заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав заключение прокурора Брежневой Т.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Огнева В.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Огнев В.С. просил устранить ему препятствия в пользовании объектом права собственности: двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., выселив Буланова А.А., и снять ответчика с регистрационного учета.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена указано, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена за Огневым В.С. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копии поквартирной карточки, выданной Дата обезличена, в вышеуказанной квартире с Дата обезличена зарегистрирован Буланов А.А.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает Огневу В.С. препятствия в пользовании жилым помещением, в частности в намерении последнего продать недвижимость.
Из указанного следует, что требования истца об устранении препятствий ответчиком в пользовании жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
РЕШИЛ:
Устранить Огневу Владимиру Сергеевичу препятствия в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., из которой выселить Буланова Анатолия Александровича, обязав ... снять Буланова А.А. с регистрационного учета.
Буланов А.А. вправе подать в Быковский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение может быть подана жалоба или представление в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья Быковского районного суда
Волгоградской области Л.А. Павлова