Дело № 2-950/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 20 сентября 2010г.
Быковский районный суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи: Пригариной С.И.,
при секретаре Кузекеновой А.А.,
с участием истца Ломакиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной Ларисы Севастьяновны, Ломакина Александра Сергеевича к Ломакину Сергею Александровичу о выделении долей в натуре, разделении лицевого счета, определения порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Ломакину С.А. о выделении долей в натуре, разделении лицевого счета, определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обоснование иска указали, что в Дата обезличена они приватизировали в равных долях двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... В Дата обезличена году брак между Ломакиной Л.В. и Ломакиным С.А. расторгнут. Ответчик по настоящее время проживает в указанной квартире, по лицевым счетам не платит. Просят произвести раздел квартиры с выделением долей в натуре, раздел лицевого счета на Ломакина С.А. с одной стороны и Ломакину Л.В., Ломакина А.С. с другой стороны, а также определить порядок пользования жилым помещением: с выделением отдельной комнаты для нее и Ломакина А.С., отдельной комнаты для Ломакина С.А., и с определением порядка пользования помещениями совместного пользования.
В предварительном судебном заседании в качестве соответчика по делу привлечено ООО «Волгоградрегионгаз».
Впоследствии истцы изменили исковые требования, исключив из требований вопрос о выделении долей жилого помещения в натуре.
В судебном заседании истец Ломакина Л.В. доводы иска поддержала, просила произвести раздел лицевого счета на Ломакина С.А. с одной стороны, на Ломакину Л.В. и Ломакина А.С. с другой стороны, а также определить порядок пользования жилым помещением: с выделением отдельной комнаты для нее и Ломакина А.С., отдельной комнаты для Ломакина С.А., и с определением порядка пользования помещениями совместного пользования.
В судебное заседание истец Ломакин А.С. не явился, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, измененные исковые требования поддерживает.
Ответчики Ломакин С.А. и ООО «Волгоградрегионгаз» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, выслушав истца Ломакину Л.В., исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ломакина Л.В., Ломакин А.С. и Ломакин С.А. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... в равных долях по 1/3 части.
Как видно из техпаспорта данной квартиры, площадь одной жилой комнаты составляет ... кв.м., площадь второй комнаты составляет ... кв.м. Данные комнаты являются изолированными.
На основании изложенного, с учетом долей, принадлежащих истцам и ответчику Ломакину С.А., суд считает возможным закрепить в пользование за Ломакиной Л.В. и Ломакиным А.С. жилую комнату площадью ... кв.м., а за Ломакиным С.А. жилую комнату площадью ... кв.м., оставив места общего пользования: кухню, коридор, туалетную и ванную комнаты, кладовую в совместном использовании.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании истцом Ломакиной Л.В. были предоставлены квитанции об уплате услуг за поставку газа по адресу: ...
Из ответа ООО «Волгоградрегионгаз» от Дата обезличена. следует, что истцу Ломакиной Л.В. в разделении лицевого счета отказано.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение, а в данном случае на внесение платы за газ.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ООО «Волгоградрегионгаз» заключения с ними отдельного договора на оплату услуг за поставку газа и выдачи ему соответствующего платежного документа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ломакиной Ларисы Севастьяновны, Ломакина Александра Сергеевича к Ломакину Сергею Александровичу о разделении лицевого счета и определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой ..., выделив Ломакиной Ларисе Севастьяновне и Ломакину Александру Сергеевичу в пользование жилую комнату площадью ... кв.м., Ломакину Сергею Александровичу жилую комнату площадью ....м., оставив места общего пользования: кухню, коридор, туалетную и ванную комнаты, кладовую - в общем пользовании.
Обязать ООО «Волгоградрегионгаз» заключить с Ломакиной Ларисой Севастьяновной и Ломакиным Александром Сергеевичем раздельные лицевые счета согласно занимаемым ими жилым помещениям.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 07 дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Пригарина С.И.
Копия верна: Судья: