Дело № 2 – 1040 / 2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 18 ноября 2010 г.
Быковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Павловой Л.А.,
при секретаре Головановой А.В.,
с участием истца Каюмовой Г.З. и её представителя Нури Р.Т.о.,
представителя ответчика КПК «Николаевский» - Широкова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Каюмовой Гузал Завдатовны к Кредитному потребительскому кооперативу «Николаевский» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Каюмова Г.З. обратилась с иском к КПК «Николаевский» о взыскании с последнего денежных средств в размере .... за незаконное использование принадлежащее ей помещение, расположенное по ..., в период с 22 июня 2010г. по 15 сентября 2010г. Позже истец заявленные требования дополнила, просила взыскать с КПК «Николаевский» по тем же основаниям денежные средства в размере .... за период с 16 сентября 2010 года по 07 октября 2010 года.
В судебном заседании истец Каюмова Г.З. и её представитель НуриР.Т.о. исковые требования изменили, просили взыскать с ответчика денежные средства в размере .... за период с 23 июня по 08 октября 2010г.
Представитель ответчика Широков Д.В. иск признал частично в размере ..., который рассчитан из минимальной величины арендной платы, составляющей .... за 1кв.м. в месяц без НДС,
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования частично по следующим основаниям.
Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Каюмова Г.З. является собственником изолированной части здания, нежилого помещения, общей площадью ..., по адресу: ...
Как следует из пояснений сторон, офис КПК «Николаевский» с ... был расположен по адресу: ... каких-либо договоров между истцом и ответчиком на пользование этим помещением заключено не было.
Решением Быковского районного суда Волгоградской области от 22 июня 2010 года, вступившим в законную силу 19 августа 2010г., КПК «Николаевский» обязан освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ...
В период с 23 июня по 08 октября 2010г. КПК «Николаевский» незаконно занимал указанное нежилое помещение, что не оспаривается представителем ответчика ФИО3
Требования истца о взыскании суммы «неосновательного обогащения, выразившегося в неуплате денежных средств за незаконно занимаемое помещение» фактически сводятся к требованиям о взыскании денежной суммы упущенной выгодой.
Таким образом, требования о взыскании денежных средств «за незаконно занимаемое помещение» рассматриваются судом не иначе, как требования о взыскании с КПК «Николаевский» денежной суммы упущенной выгоды.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В силу ч.1 ст.424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Из приведенных истцом расчетов взыскиваемой суммы, основанных на Методике по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности Быковского муниципального района, утвержденной Решением Быковской районной Думы Волгоградской области от 26 марта 2009г. Номер обезличен, и Распоряжении Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 10 ноября 2009г. Номер обезличен видно, что площадь помещения составляет ... базовая величина строительства на ... коэффициент износа ... коэффициент вида строительного материала ... коэффициент типа здания ... коэффициент территориального расположения ... коэффициент типа деятельности ... коэффициент качества нежилого помещения ...
Расчетная сумма аренды: ...
Сумма аренды за месяц: ...
НДС ...
Общая величина аренды с НДС за 1 кв.м. в месяц ...
Сумма к возмещению: ...
Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 10 ноября 2009 года Номер обезличен на 2010г. минимальная величина арендной платы при сдаче в аренду помещений в р.п.Быково составляет ... 1кв.м. в месяц без НДС.
Согласно положениям Методики по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности Быковского муниципального района, утвержденной Решением Быковской районной Думы Волгоградской области от 26 марта 2009 года Номер обезличен доходная часть бюджета в размере минимальной величины устанавливается организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов физических лиц, являющихся инвалидами, либо вкладов общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80% (списочная численность инвалидов среди работников такой организации составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда – не менее 25%). КПК «Николаевский» не относится к указанным организациям, что не оспаривается представителем ответчика Широковым Д.В.
На основании изложенного, доводы представителя ответчика о том, что расчет взыскиваемой денежной суммы должен был производиться исходя из минимальной величины арендной платы, составляющей 38р. 00коп. за 1кв.м., признаются судом безосновательными.
Учитывая, что Каюмова Г.З. является собственником указанного нежилого помещения, незаконно занимаемого КПК «Николаевский» в период с 23 июня по 08 октября 2010 года, окончательно заявленные ею требования о возмещении причиненных убытков основаны на законе, в силу чего подлежат удовлетворению, за исключением суммы налога на добавленную стоимость.
В силу ст. 143 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются: организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, определяемые в соответствии с Таможенным кодексом Российской Федерации, то есть истец, как собственник нежилого помещения, которую незаконно использовал ответчик, к названной категории налогоплательщиков не относится.
Поскольку денежная сумма, которую просит взыскать истец является упущенной выгодой, то исковые требования в части взыскания суммы налога на добавленную стоимость удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Определением судьи Быковского районного суда Волгоградской области от 27 сентября 2010г. уплата государственной пошлины в доход государства отсрочена Каюмовой Г.З. до принятия судебного решения по делу.
Таким образом, исходя из объема удовлетворённых исковых требований, с КПК «Николаевский» в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере ...., с КаюмовойГ.З. - ...
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с Кредитного потребительского кооператива «Николаевский» в пользу Каюмовой Гузал Завдатовны сумму упущенной выгоды в размере ...
В остальной части иска Каюмовой Гузал Завдатовны отказать.
Взыскать с Кредитного потребительского кооператива «Николаевский» в доход государства государственную пошлину в размере ...
Взыскать с Каюмовой Гузал Завдатовны в доход государства государственную пошлину в размере ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья Быковского районного суда
Волгоградской области Л.А. Павлова