Дело № 2-1086/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 25 ноября 2010г.
Быковский районный суд Волгоградской областив составе председательствующего Пригариной С.И.,
при секретаре Головановой А.В.,
с участием старшего помощника прокурора Быковского района Волгоградской области Трещева А.В.,
истца Резниченко С.В.,
ответчика Сарсикеевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резниченко Светланы Владимировны к Сарсикеевой Марии Владимировне об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Резниченко С.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику на том основании, что на праве собственности ей принадлежит изолированная часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>., в которой, помимо нее зарегистрирована ее сестра Сарсикеева М.В. Ответчик в ее домовладении не проживает с 2003г., и не несет расходы по содержанию жилья, оплате налогов и коммунальных платежей. В настоящее время она желает продать принадлежащее ей на праве собственности домовладение, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом. Добровольно сняться с регистрационного учета Сарсикеева М.В. отказывается. Просит суд устранить препятствия в пользовании жилым домом, выселить Сарсикееву М.В. и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск признала, не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации Побединского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Представитель третьего лица ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском Резниченко С.В. согласны.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания.
Регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ №5242-1 от 25.06.1993г.).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Резниченко С.В. является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Резниченко С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что в указанной жилом доме, помимо прочих, зарегистрирована ответчик Сарсикеева М.В.
Как видно из справки Администрации Побединского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, Сарсикеева М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с декабря 2003 года и по настоящее время, однако фактически проживает в <адрес>.
Таким образом, установлено, что регистрация ответчика в изолированной части жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, создает последней препятствия в пользовании жилым помещением.
Из указанного следует, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Резниченко Светланы Владимировны к Сарсикеевой Марии Владимировне об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Резниченко Светлане Владимировне изолированной частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, из которой выселить Сарсикееву Марию Владимировну.
Обязать Отделение УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе снять Сарсикееву Марию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Пригарина С.И.
Копия верна: Судья: