Дело № 2-353/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 20 апреля 2011 г.
Быковский районный суд Волгоградской областив составе председательствующего Пригариной С.И.,
при секретаре Головановой А.В.,
с участием истца Мурзагалиевой Р.Б.,
прокурора Быковского района Волгоградской области Крютченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзагалиевой Раисы Бахтубаевны к Мурзагалиеву Ербулату Сейтыковичу о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мурзагалиева Р.Б. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику на том основании, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован Мурзагалиев Е.С., который не является членом ее семьи, в настоящее время не проживает в указанном доме и не несет расходы по его содержанию. В настоящее время истец желает осуществить продажу дома, но нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует ей в этом, в добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселив ответчика из указанного жилого дома, обязать Администрацию Красносельцевского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец изменил заявленные требования, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным домовладением, обязать <данные изъяты> <данные изъяты> области снять его с регистрационного учета. При этом, дополнив, что ответчик приходится ей пасынком и в ее домовладении он не живет с ДД.ММ.ГГГГ года.
Прокурор Быковского района Волгоградской области Крютченко С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлен своевременно, причины неявки не известны, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, по поводу чего истец не возражает и настаивает на рассмотрении дела.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе Гордеев В.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Мурзагалиевой Р.Б. поддерживает.
Выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания.
Регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (ст. 3 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ).
Мурзагалиева Р.Б., согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки следует, что в указанном выше домовладении, помимо прочих, зарегистрирован также Мурзагалиев Е.С.
Согласно справкам <данные изъяты>, Мурзагалиевой Р.Б. отказано в снятии с регистрационного учета Мурзагалиева Е.С., который не проживает на территории Красносельцевского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. и не несет бремя по содержанию указанного домовладения.
Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, создает последнему препятствия в распоряжении жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Мурзагалиев Е.С. утратил право пользование домовладением и его регистрация в нем является препятствием в распоряжении собственностью истца и как всякое препятствие должно быть устранено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мурзагалиевой Р.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению.
РЕШИЛ:
Исковые требования Мурзагалиевой Раисы Бахтубаевны к Мурзагалиеву Ербулату Сейтыковичу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета из жилого <адрес> Мурзагалиева Ербулата Сейтыковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: