Дело № 2 – 419/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково 17 мая 2011 года
Быковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Пригариной С.И.,
при секретаре Кузекеновой А.А.,
с участием помощника прокурора Быковского района Волгоградской области Власовой А.Ю.,
истца Джунусовой Г.К.,
ответчика Джунусова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джунусовой Галины Карабалаевны к Джунусову Адилбеку Сулеймановичу об утрате права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Джунусова Г.К. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику на том основании, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в которой, помимо нее и ее двух детей, зарегистрирован ее бывший супруг – Джунусов А.С. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, Джунуов А.С. проживает по адресу: <адрес>, не несет расходы по содержанию жилья, оплате налогов и коммунальных платежей. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселив Джунусова А.С. и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования изменила, просила признать Джунусова Адилбека Сулеймановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить Джунусова Адилбека Сулеймановича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> <адрес> снять Джунусова Адилбека Сулеймановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. При этом, пояснив, что ответчик на протяжении 7 лет не проживает по указанному адресу, а также в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в <адрес> он зарегистрирован временно, проживает у своей сестры в маленькой комнате. Постоянная регистрация ему необходима для работы, проживать совместно с бывшей женой не намерен. Просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку зарегистрироваться по другому адресу не имеет возможности.
Представитель третьего лица начальник отделения УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, согласно поступившему в суд заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Джунусовой Г.К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.95 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания.
Регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ №5242-1 от 25.06.1993г.).
Согласно договору № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Джунусова Г.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 9, 10).
Брак между Джунусовой Г.К. и Джунусовым А.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из поквартирной карточки домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, следует, что в указанной квартире, помимо прочих, зарегистрирован также ответчик Джунусов А.С. (л.д. 12).
Согласно справке главы Администрации Быковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Джунусов А.С. отказался от приватизации квартиры по адресу: <адрес> <адрес> на основании личного заявления (л.д. 13).
Как следует из справки ООО «Управляющей компании «Быково» от ДД.ММ.ГГГГ Джунусова Г.К., проживающая по адресу: <адрес>, р.п. Быково, <адрес>, непосредственно осуществляет оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате не имеет (л.д. 15).
Таким образом, установлено, что ответчик длительное время не проживает в домовладении истца, не имеет в нем принадлежащих ему вещей, а также не несет бремя содержания указанного домовладения.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает последней препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Из указанного следует, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Джунусовой Галины Карабалаевны к Джунусову Адилбеку Сулеймановичу об утрате права пользования, квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Джунусова Адилбека Сулеймановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе снять Джунусова Адилбека Сулеймановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В части требования Джунусовой Галины Карабалаевны о выселении Джунусова Адилбека Сулеймановича отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Быковский районный суд Волгоградской области.
Председательствующий: подпись Пригарина С.И.
Копия верна: Судья: