Дело № 2 –454/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Быково Волгоградской области 11 мая 2011 г.
Быковский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Сукачева Д.Ю.,
при секретаре Гудименко Н.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Быковского района Волгоградской области Трещева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Сарыгиной Евдокии Николаевны к Бервиной Елене Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Сарыгина Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику на том основании, что она является собственниками части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме состоит на регистрационном учете Бервина Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая длительное время не проживает в данном домовладении, не производит оплату коммунальных платежей. Поскольку ответчик длительное время не проживает в данном домовладении, Сарыгина Е.Н. просит устранить ей, как собственнику домовладения, препятствия в пользовании жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить Бервину Е.Н. без предоставления другого помещения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Бервина Е.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сарыгина Е.Н. является собственниками части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
В копии поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, указано, что Бервина Е.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик собственником спорного дома не является. Какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением заключено не было, в силу чего ответчик подлежит выселению из дома расположенного по адресу: <адрес>
В виду данных обстоятельств, исковые требования Сарыгина Е.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сарыгиной Евдокии Николаевны к Бервиной Елене Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.
Устранить Сарыгиной Евдокии Николаевны препятствия в пользовании жилым домом расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Бервину Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе снять Бервину Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в течение семи дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.Ю. Сукачев