Дело № 2 – 513/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково Волгоградской области 01 июня 2011 г.

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сукачева Д.Ю.,

при секретаре Гудименко Н.Н.,

с участием прокурора Быковского района Волгоградской области

Крютченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Рыбниковой Татьяны Александровны к Юнусову Кадриддину Нуритдиновичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рыбникова Т.А. обратилась в суд с иском к Юнусову К.Н. об устранении ей, как собственнику, препятствий в пользовании жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении его из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но фактически не проживает Юнусов К.Н., с которым она ранее сожительствовала. В настоящее время каких-либо отношений с ответчиком она не поддерживает, уже более года он не проживает по месту регистрации. Нахождение ответчика на регистрационном учете неблагоприятно сказывается на ее финансовом положении, так как приходится нести дополнительные расходы по коммунальным услугам, кроме того она желает осуществить продажу домовладения. ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе отказывает ей в снятии Юнусова К.Н. с регистрационного учета без его заявления или решения суда, а в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. В связи с чем просила суд устранить ей, как собственнику домовладения, препятствия в пользовании жилым помещением, сняв Юнусова К.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также просила выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание также не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Юнусов К.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражала, указав об этом в своем заявлении.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Рыбникова Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, в домовладении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - Рыбникова Т.А., ФИО5, ФИО6, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Юнусов К.Н.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как Юнусов К.Н. собственником спорного дома, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между ним и истцом о пользовании жилым помещением заключено не было, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ввиду данных обстоятельств, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить Рыбниковой Татьяне Александровне препятствия в пользовании жилым домом № <адрес> <адрес> <адрес>.

Выселить Юнусова Кадриддина Нуритдиновича из домовладения № <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе снять Юнусова Кадриддина Нуритдиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Ю. Сукачев