Дело № 2 – 530/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково Волгоградской области 14 июня 2011 г.

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сукачева Д.Ю.,

при секретаре Гудименко Н.Н.,

с участием истца Черемушкиной Н.В.,

прокурора Быковского района Волгоградской области Крютченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Черемушкиной Натальи Васильевны к Романенко Виктору Петровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Черемушкина Н.В. обратилась в суд с иском к Романенко В.П. об устранении ей, как собственнику, препятствий в пользовании жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении его из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает Романенко В.П., с которым она ранее сожительствовала. В настоящее время каких-либо отношений с ответчиком она не поддерживает, уже более года двух лет он не проживает по месту регистрации. Нахождение ответчика на регистрационном учете неблагоприятно сказывается на ее финансовом положении, так как приходится нести дополнительные расходы по коммунальным услугам, кроме того, она желает осуществить продажу квартиры. ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе отказывает ей в снятии Романенко В.П. с регистрационного учета без его заявления или решения суда, а в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. В связи с чем просила суд устранить ей, как собственнику домовладения, препятствия в пользовании жилым помещением, сняв Романенко В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а также просила выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Романенко В.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, с чем истец согласна.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является Черемушкина Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным федеральной регистрационной службой главного управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, в квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на регистрационном учете состоят: Черемушкина Н.В., Романенко В.П., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как Романенко В.П. собственником спорного помещения, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между ним и истцом о пользовании жилым помещением заключено не было, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Ввиду данных обстоятельств, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черемушкиной Натальи Васильевны к Романенко Виктору Петровичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Устранить Черемушкиной Наталье Васильевне препятствия в пользовании двухкомнатной квартирой № по <адрес> <адрес> <адрес>.

Выселить Романенко Виктора Петровича из двухкомнатной <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе снять Романенко Виктора Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья