Дело № 2 – 526/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково Волгоградской области 14 июня 2011 г.

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сукачева Д.Ю.,

при секретаре Гудименко Н.Н.,

с участием истца Бережанской О.М.,

прокурора Быковского района Волгоградской области Крютченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Бережанской Ольги Михайловны к Омельченко Сергею Анатольевичу, Отделению Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Быковском района о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бережанская О.М. обратилась в суд с иском к Омельченко С.А., ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе о признании Омельченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении его из жилого помещения по адресу: <адрес> обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но фактически не проживает Омельченко С.А., с которым ранее сожительствовала её дочь. В настоящее время каких-либо отношений с ответчиком она не поддерживает, с момента регистрации он в жилом доме не проживает. Нахождение ответчика на регистрационном учете неблагоприятно сказывается на ее финансовом положении, так как приходится нести дополнительные расходы по коммунальным услугам, кроме того, она желает осуществить продажу домовладения. ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе отказывает ей в снятии Омельченко С.А. с регистрационного учета без его заявления или решения суда, а в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. В связи с чем просила суд признать Омельченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, сняв Омельченко С.А.. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также просила выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ОУФМС по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Омельченко С.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, с чем истец согласна.

Суд, истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> является Бережанская О.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, в домовладении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Омельченко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как Омельченко С.А. собственником спорного дома, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между ним и истцом о пользовании жилым помещением заключено не было, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ввиду данных обстоятельств, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бережанской Ольги Михайловны к Омельченко Сергею Анатольевичу, Отделению Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Быковском района о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Омельченко Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Омельченко Сергея Анатольевича из домовладения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Быковском районе снять Омельченко Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья