Дело № 2 – 726/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково Волгоградской области 01 ноября 2011 г.

Быковский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сукачева Д.Ю.,

при секретаре Гудименко Н.Н.,

с участием истца Кожевникова М.Л.,

помощника прокурора Быковского района Волгоградской области Литучей С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Кожевникова М.Л. к Анкбазову А.М.о. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, третьему лицу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом дом совместно с ним зарегистрировано и проживает его мать. С 28 февраля 2003 года, в домовладении зарегистрирован Анкбазов А.М.о., данного человека он ни когда не видел, в его домовладении он не проживал, о существовании и регистрации Анкбазова А.М.о. он узнал, когда обратился в паспортно-визовую службу Быковского района Волгоградской области за копией поквартирной карточки по адресу своего домовладения. В добровольном порядке Анкбазов А.М.о. выписаться из его домовладения не может поскольку место пребывания последнего ему не известно. Для выписки Анкбазова А.М.о. он обратился в отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Быковском районе, где получил отказ, поскольку снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 35242-1, в случае заявления самого гражданина или на основании решения суда.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, выселив ответчика из жилого <адрес> без предоставления другого помещения, так как Анкбазов А.М.о. не является собственником жилого дома, членом его семьи, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не установлено.

Ответчик Анкбазов А.М.о., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем истец не возражает.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Кожевников М.Л., что подтверждается договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Быковского района, зарегистрированным в Быковском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, за №.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, Анкбазов А.М.о. собственником жилого дома, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между ним и истцом о пользовании жилым помещением заключено не было, в силу чего ответчик подлежит выселению из <адрес>.

В виду данных обстоятельств, исковые требования Кожевникова М.Л. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кожевникова М.Л. к Анкбазову А.М.о. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Устранить Кожевникову М.Л. препятствия в пользовании жилым домом № по <адрес>, выселив Анкбазова А.М.о. из домовладения № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней в Быковский районный суд Волгоградской области со дня вручения копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Ю. Сукачев