Дело №2-201/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Кузекеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский к Тавберидзе Б.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский обратился в суд с иском к Тавберидзе Б.А. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 53 502 руб. 68 коп, а также пени в размере 1792 руб. 34 коп. В обоснование исковых требований указал, что 16.04.2008г. между истцом и Тавберидзе Б.А. был заключен договор № аренды земельного участка площадью 6876,95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для использования под промышленными объектами. Срок действия договора установлен до 13.12.2056г. Однако ответчик арендную плату не вносит, в связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 53 502 руб. 68 коп, пени в размере 1792 руб. 34 коп за период за период с 10.10.2011г. по 31.01.2012г.

В судебное заседание представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский не явился, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Тавберидзе Б.А., будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительность причин неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст. 21 Закона РФ «О плате за землю» размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

В судебном заседании установлено, что 16.04.2008г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский и Тавберидзе Б.А. был заключен договор № аренды земельного участка, площадью 6876,95кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для использования под промышленными объектами.

Из дополнительного соглашения № к договору аренды земельного участка с Тавберидзе Б.А. (№аз от 16.04.2008г.), заключённого сторонами на основании постановления администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от 20.03.2009г. №, следует, что арендуемый земельный участок, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2010г. №, вышеуказанный договор аренды был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.09.2009г.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу п. 5.3 договора аренды № арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать Арендодателю в размере и порядке, определяемом договором и последующими изменениями, вносить арендную плату в сроки, указанные в п.4.3 договора.

Согласно п. 4.3 договора аренды арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее 10-го числа текущего месяца.

В силу п. 4.2. договора, с учетом п.1 дополнительного соглашения № к договору годовая арендная плата с 01.08.2008г. составляет 165637руб. 67коп., месячная арендная плата с 01.08.2008г. составляет 13803руб. 14коп.

Согласно п.7.1 договора арендатору начисляется пеня в размере 0,05% за каждый день просрочки.

Как установлено судом, ответчик прекратил вносить арендную плату с 10.10.2011г.

Из представленного истцом расчёта видно, что задолженность по арендной плате за период с 10.10.2011г. по 31.01.2012г. составила 53502 руб. 68коп, размер пени составил 1792 руб. 34 коп.

Суд соглашается с данным расчётом истца, поскольку находит его обоснованным и математически верным.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

В силу п.8 ч.1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью, ответчику, в силу п. ч.1 ст. 333.19 НК РФ и п.2 ч.1 ст. 333.18 НК РФ, необходимо в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда уплатить государственную пошлину в размере 1 858 руб. 82 коп.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тавберидзе Б.А. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский задолженность по арендной плате за период с 10.10.2011г. по 31.01.2012г. в размере 53502 руб. 68 коп, пеню в размере 1792 руб. 34 коп, а всего 55295 руб. 02 коп.

Взыскать с Тавберидзе Б.А. в доход государства государственную пошлину в размере 1858 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись С.И. Пригарина

Копия верна. Судья: