Дело № 2-174/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 26 апреля 2012 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.

при секретаре Головневой С.Ю.,

с участием истца Куракиной Н.Д.,

представителя истца Нагибиной Е.А.,

представителя ответчика – адвоката Шаловой А.А., предъявившей ордер

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора – помощника прокурора Быковской районной прокуратуры Волгоградской области Литучей С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной Н.Д. к Мягкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Куракина Н.Д. обратилась в суд с иском к Мягкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Мягков А.В. Регистрация ответчика по месту жительства, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, препятствует осуществлению ею прав собственника.

В ходе судебного разбирательства Куракина Н.Д. изменила исковые требования, просит суд признать ответчика Мягкова А.В. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании Куракиной Н.Д. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселив Мягкова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Быковского районного суда Волгоградской области от 26.04.2012 года прекращено производство по делу в части требований о возложении обязанности на отделение УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объёме. Суду пояснила, что ответчик с момента регистрации в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья не несёт. Она несёт расходы по оплате коммунальных услуг с учётом регистрации ответчика, что для неё материально затруднительно.

В судебном заседании представитель истца Куракиной Н.Д. – Нагибина Е.А. поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Мягков А.В. в судебное заседание не явился, извещён по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Мягкова А.В. – адвокат Шалова А.А., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, его позиция по данному иску неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Куракина Н.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли – продажи, свидетельством на право собственности на землю, справками <данные изъяты>

Согласно копии поквартирной карточки, выданной <данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Мягков А.В. с 01.04.2010 года.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что последняя не желает предоставить ответчику спорное жилое помещение на каких-либо условиях для проживания в нём, несёт расходы по оплате коммунальных услуг с учётом регистрации ответчика, что для неё материально затруднительно.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании подтвердила, что Мягков А.В. в спорном жилом доме не проживает, с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, препятствий в пользовании не чинились.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, её заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании свидетель подтвердил доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 вышеназванного Закона, регистрация (заменившая институт прописки) или её отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нём не проживал, он не приобрёл в отношении него каких – либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком какого – либо соглашения о пользовании жилым помещении заключено не было.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является административным актом, следовательно, исковые требования Куракиной Н.Д. к Мягкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём выселения по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Куракиной Н.Д. к Мягкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Мягкова А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Мягкова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 мая 2012 года.

Судья С.Н. Демьянова