Дело №2-421/ 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.

при секретаре Ибрагимовой П.Г.

с участием представителя истца Иночкиной Н.А., ответчика Нефедовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2012 года в р.п.Быково гражданское дело по иску Горьковой Т.Ф. к Нефедовой Н.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горьковая Т.Ф. обратилась в суд с иском к Нефедовой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 12.09.2008 года по указанному адресу была зарегистрирована Нефедова Н.Р., которая приехала из <адрес> и ей необходима была регистрация для получения пенсии. Однако, фактически ответчик никогда не вселялась и не проживала в доме, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец Горьковая Т.Ф. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит признать Нефедову Н.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Горьковая Т.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Иночкина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истцу на основании решения Быковского районного суда Волгоградской области от 04.07.2008 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 12.09.2008 года по указанному адресу с согласия истца была зарегистрирована Нефедова Н.Р., которая в дом не вселялась и не проживала в нем. Регистрация ответчику необходима была для получения пенсии. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, вещей её в доме не имеется, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами заключено не было.

Ответчик Нефедова Н.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что с 12.09.2008 года зарегистрирована в жилом доме <адрес>, принадлежащем на праве собственности Горьковой Т.Ф. Она с истцом состояла в дружеских отношениях и Горьковая Т.Ф. зарегистрировала ее в доме, так как ей необходимо было получать пенсию, а регистрации она не имела. В жилой дом она никогда не вселялась и не проживала, имеет другое жилье, которое приобрела вместе с сыном. Расходов по оплате коммунальных услуг она не несет, так как не проживает в доме, соглашения о порядке пользования жилым помещением она с истцом не заключала. В настоящее время она не может зарегистрироваться по своему месту жительства, так как отсутствуют необходимые документы, в связи с чем возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица- администрации Приморского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, полагает исковые требования Горьковой Т.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что Горьковая Т.Ф на основании решения Быковского районного суда Волгоградской области от 04.07.2008 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7, 8). В указанном жилом доме с 12.09.2008 года на регистрационном учете состоит Нефедова Н.Р. (л.д.9).

Между тем, Нефедова Н.Р. на законных основаниях в спорный жилой дом никогда не вселялась, членом семьи собственника в судебном порядке признана не была, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживала и общего хозяйства с Горьковой Т.Ф. не вела, личные вещи ответчика в спорном доме отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями ответчика.

Таким образом, ответчик не доказал приобретение права пользования спорным жилым помещением, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения в отношении лиц, не являющихся членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Горьковой Т.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горьковой Т.Ф. к Нефедовой Н.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Нефедову Н.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –