Дело №2-426/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.

при секретаре Ибрагимовой П.Г.

с участием представителя истца Збукаревой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 августа 2012 года гражданское дело по иску Жакупова А.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Жакупов А.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание (овощехранилище) общей площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у <данные изъяты> нежилое здание – овощехранилище общей площадью 94,3 кв.м. по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рубля для последующего использования в целях хранения продукции личного подсобного хозяйства. Истец выполнил условия договора купли-продажи в полном объеме, внес указанную денежную сумму в кассу <данные изъяты> Однако, в настоящее время <данные изъяты> признано банкротом и ликвидировано, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец Жакупов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Збукарева Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения <данные изъяты> недвижимым имуществом- овощехранилищем площадью 94,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Литер В, год постройки <данные изъяты>, как своим собственным (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Жакуповым А.В. заключен договор купли-продажи нежилого сооружения – овощехранилище площадью 94,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9). Согласно условий указанного договора купли-продажи, Продавец (<данные изъяты> обязался передать, а Покупатель (Жакупов А.В.) обязался принять и оплатить стоимость имущества в размере 28484 рубля в течение 30 дней с даты подписания договора, для последующего использования в целях хранения продукции личного подсобного хозяйства.

09.03.2011 года спорное нежилое помещение было передано истцу на основании акта приема-передачи недвижимого имущества (л.д.10). Истец 09.03.2011 года выполнил условия договора купли-продажи в полном объеме, внес указанную денежную сумму в кассу <данные изъяты> (л.д.26).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении <данные изъяты> завершено (л.д.29). Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства (л.д.30-38).

Суд полагает, что представленные истцом документы являются доказательствами того, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а именно из содержаний указанных документов возможно сделать однозначный вывод о том, какова цена предмета договора, идентифицировать предмет договора, поскольку имеется его описание, место его расположения.

Таким образом, поскольку представленные документы отвечают требованиям, установленным законодательством к форме и содержанию договора купли-продажи недвижимости, содержат условия о цене и предмете договора, следовательно, они могут свидетельствовать о заключении договора купли-продажи недвижимости.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Жакупова А.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жакупова А.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за Жакуповым А.В. право собственности на нежилое здание (овощехранилище) общей площадью 94,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –