Дело № 2-445/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Быковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В., при секретаре Головневой С.Ю., с участием истца Радостева К.А., представителя ответчика Шаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2012 года в р.п.Быково гражданское дело по иску Радостева К.А. к Майоровой Е.А., Майоровой В.В., Михайлову А.В. о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Радостев К.А. обратился в суд с иском к Майоровой Е.А., Майоровой В.В., Михайлову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики Майорова Е.А., Майорова В.В., Михайлов А.В. Регистрация ответчиков по месту жительства, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, препятствует осуществлению его прав собственника. В судебном заседании истец Радостев К.А. в порядке ст.39 ГПК РФ изменил исковые требования, просит суд признать Майорову Е.А., Майорову В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а Михайлова А.В. признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, поскольку Майорова Е.А. и Майорова В.В. в 2002 году вселялись в спорный жилой дом и проживали в нем на протяжении двух месяцев, а затем выехали на другое место жительство. Михайлов А.В. никогда не вселялся и не проживал по указанному адресу. Вещей ответчиков в спорном доме не имеется, членами его семьи они не являются, никаких расходов по содержанию дома не несут, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. Ответчики Майорова Е.А., Майорова В.В., Михайлов А.В. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков – адвокат Шалова А.А., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, их позиция по данному иску не известна. Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Радостева К.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В судебном заседании установлено, что Радостев К.А. на основании договора купли-продажи от 20.03.2000 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.8,9). Согласно копии поквартирной карточки, выданной инспектором ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Михайлов А.В. с 16.01.2002 года, Майорова Е.А. и Майорова В.В. с 01.02.2002 года (л.д.10). Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики Майорова Е.А. и Майорова В.В. были зарегистрированы в спорном и жилом помещении и вселены в него не в качестве членов его семьи, он предоставил им жилое помещение в безвозмездное пользование на два месяца, а затем они выехали на другое место жительство. Между тем, Михайлов А.В. на законных основаниях в спорный жилой дом никогда не вселялся, членом семьи собственника в судебном порядке признан не был, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживал и общего хозяйства с ним не вел, личные вещи ответчика в спорном доме отсутствуют. Свидетели Осадчая Е.Н., Баксева Г.М., Радостев Д.К. в судебном заседании каждый в отдельности подтвердили, что ответчики Майорова Е.А., Майорова В.В., Михайлов А.В.. в спорном жилом доме не проживают. Михайлов А.В. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся. Вещей ответчиков в доме нет, членами семьи собственника жилого помещения они не являются. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Учитывая, что в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиками права пользования спорным жилым помещением, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения в отношении лиц, не являющихся членами его семьи. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а является административным актом. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Радостева К.А. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Радостева К.А. к Майоровой Е.А., Майоровой В.В., Михайлову А.В. о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Майорову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Майорову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Михайлова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области. Судья-