Дело №2-444/ 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.

при секретаре Головневой С.Ю,

с участием истца Тяпухиной Л.Ф., представителя ответчика Збукаревой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2012 года в р.п.Быково гражданское дело по иску Тяпухиной Л.Ф. к Киселеву А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тяпухина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Киселеву А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 10.08.2002 года по указанному адресу был зарегистрирован Киселев А.Ю., которому необходима была регистрация для трудоустройства. Однако, фактически ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец Тяпухина Л.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать Киселева А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 10.08.2002 года по указанному адресу с ее согласия был зарегистрирован Киселев А.Ю., который в дом не вселялся и не проживал в нем. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства. Ответчик членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, вещей его в доме не имеется, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними заключено не было.

Ответчик Киселев А.Ю. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика Збукарева Э.А. привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, его позиция по данному иску не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив материалы дела, полагает исковые требования Тяпухиной Л.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что Тяпухина Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.10.2002 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12). В указанном жилом доме с 10.08.2002 года на регистрационном учете состоит Киселев А.Ю. (л.д.13).

Между тем, Киселев А.Ю. на законных основаниях в спорный жилой дом никогда не вселялся, членом семьи собственника в судебном порядке признан не был, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживал и общего хозяйства с Тяпухиной Л.Ф. не вел, личные вещи ответчика в спорном доме отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО10.

Так, свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с 1997 года. Киселева А.Ю. она никогда не видела, он в доме, принадлежащем истцу, не проживал, вещей его не имеется, членом семьи Тяпухиной Л.Ф. ответчик не является.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ей жилого помещения в отношении лиц, не являющихся членами ее семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Тяпухиной Л.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тяпухиной Л.Ф. к Киселеву А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Киселева А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –