Дело № 2-475/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Быковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В., при секретаре Ибрагимовой П.Г., с участием представителя истца Нагибиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2012 года в р.п.Быково гражданское дело по иску Исаева Сабухи Мамед оглы к Мамедовой Наире Тахировне, Курбанову Нугзару Курбан оглы, Курбанову Фаризу Мурсал оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курбанова Заура Фариговича, Мамедову Тахиру Алмаз оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мамедова Мурада Фихретовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Исаев С.М.оглы обратился в суд с иском к ответчикам Мамедовой Н.Т., Курбанову Н.К.оглы, Курбанову Ф.М.оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курбанова З.Ф., Мамедову Т.А.оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мамедова М.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №. На момент приобретения жилого помещения в собственность по указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживали. Ответчики членами его семьи не являются, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, вещей их в доме не имеется. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Истец Исаев С.М.оглы в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Нагибина Е.А. просила суд признать Мамедову Н.Т., Курбанова Н.К.оглы, Курбанова Ф.М.оглы, Курбанова З.Ф., Мамедова Т.А.оглы, Мамедова М.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> №, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, препятствует осуществлению его прав собственника, а именно распоряжению имуществом. Ответчики Мамедова Н.Т., Курбанов Н.К.оглы, Курбанов Ф.М.оглы, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курбанова З.Ф., Мамедов Т.А.о., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мамедова М.Ф. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Волгоградской области в Быковском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Исаева С.М.оглы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Исаев С.М.о. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 12). Согласно копии поквартирной карточки, выданной главой администрации Демидовского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> №, зарегистрированы ответчики Мамедов Тахир Алмаз оглы с 12.04.2005 года, Мамедова Наира Тахировна с 06.02.2005 года, Курбанов Нугзар Курбан оглы с 12.04.2005 года, Курбанов Фариз Мурсал оглы с 11.08.2005 года, Курбанов Заур Фаригович с 11.08.2005 года, Мамедов Мурад Фихретович с 21.01.2008 года (л.д. 9). Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, вещей их в доме не имеется, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Исаева С.М.оглы обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Исаева Сабухи Мамед оглы к Мамедовой Наире Тахировне, Курбанову Нугзару Курбан оглы, Курбанову Фаризу Мурсал оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Курбанова Заура Фариговича, Мамедову Тахиру Алмаз оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мамедова Мурада Фихретовича о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Мамедову Наиру Тахировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №. Признать Курбанова Нугзара Курбан оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать Курбанова Фариза Мурсал оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №. Признать Курбанова Заура Фариговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №. Признать Мамедова Тахира Алмаз оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 31. Признать Мамедова Мурада Фихретовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья -