Дело № 2-447/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова А.В. к Матвееву А.В., Матвеевой К.А. и Матвеевой Р.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Рубцова А.В. обратилась в суд с иском к Матвееву А.В., Матвеевой К. А. и Матвееву Р.А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности по завещанию матери принадлежит квартира, . В данной квартире зарегистрированы ответчики Матвеев А.В., Матвеева К.А. и Матвеев Р.А.. Однако они там не проживают, членом ее семьи не являются. Истец просит признать Матвеева А.В., Матвееву К.А. и Матвеева Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета, так как задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ими не оплачивается, на сегодняшний день образовался долг по коммунальным услугам больше 30 000 рублей.

В судебном заседании истица от исковых требований к ответчикам Матвеевой К.А. и Матвеевой Р.А отказалась, о чем представила суду письменное заявление. Отказ от иска принят судом так он не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В отношении Матвееву А.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что данная квартира принадлежала ее матери, мать завещала квартиру истице. Истица оформила на себя право собственности, является единственным собственником жилого помещения. Ответчик с марта 2008 года по данному адресу не проживает, выехал добровольно, за коммунальные услуги не оплачивает, нигде не работает, общее хозяйство истица с ним не ведет и его в жилое помещение не вселяла, он являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета, так как собирается использовать жилое помещение по своему усмотрению. Договор найма с ответчиком не заключала. Место жительство ответчика Матвеева А.В. истице неизвестно, иск заявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

Так как место жительства и пребывания ответчика суду неизвестно, ответчику судом был назначен в качестве представителя адвокат Заббаров Р.Р. на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Заббаров Р.Р. иск не признал, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как ответчик, возможно не имеет другого жилья.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Рубцова А.В. является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию , выданного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , реестровый номер (с) 517 (л.д.3)

Из постановления о возбуждении исполнительного производства следует, что в отношении должника Матвеева А.В. возобновлено исполнительное производство на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Буинского муниципального района РТ в пользу ГУ Управление Капитального строительства при фонде газификации, задолженности по договору в размере 32 828 рублей 96 копеек. (л.д.4)

Из квитанции за коммунальные услуги усматривается задолженность Матвеева А.В., в количестве 3 жильцов, в квартире в размере 30 117 рублей 04 копеек. (л.д.6);

Из выписки из домовой книги л.д.11 следует, что Матвеев А.В. зарегистрирован по адресу:

Ответчик Матвеев А.В. неоднократно уведомлен администрацией ООО «УК- Буинск», ОАО «Буинск-Водоканал» и ОАО «Буинское МПП ЖКХ» о погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги. (л.д.7,9-10);

Соседи Багавиева, Абдрахманов, Гаврилина и Тютин своими письменными объяснениями подтверждают, что Матвеев А.В., Матвеев Р.А. и Матвеева К.А. по месту прописки не проживают.(л.д.8);

Судом установлено, что Матвеев А.В. был вселен в спорную квартиру бывшим собственником жилого помещения. В спорном жилом помещении регистрации ответчик не проживает , выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Спорное жилое помещение является собственностью, договор найма жилого помещения с Матвеевым А.В. не заключался и по каким либо другим основаниям право собственности на жилое помещение Матвеев А.В. также не имеет.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника если иное не установлено законом.

Следовательно, на основании ч. 2 ст.292 ГК РФ право пользования Матвеевым А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, г.Буинск, ул. Центральная, д.2, кв. 28 подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Рубцова А.В. к Матвееву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, Матвееву А.В., по адресу:

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в Буинском районе Матвееву А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья: П.В. Романчук

Справка: Решение вступило в законную силу «___» ___________ 2010 года.

а