Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 сентября 2010 года Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А. Гилазова к Р.К. Сабировой о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру),

у с т а н о в и л :

И.А.Гилазов обратился в суд с исковым заявлением к Р.К.Сабировой о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру), расположенную по адресу: адрес, указывая, что дата он приобрел 2/5 доли жилого дома, по адресу: адрес согласно договора купли-продажи от дата, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации от дата на праве долевой собственности. 3/5 доли спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от дата владеет ответчик.

Решением Буинского городского суда РТ от дата за Сабировой Р.К. признано право собственности на часть жилого дома, расположенной по адресу: адрес, так как в настоящее время части дома изолированы с отдельным входом и отдельными инженерными сооружениями. Истец просит прекратить право долевой собственности на жилой дом, произвести реальный раздел и признать за ним право собственности на часть жилого дома.

Истец Гилазов И.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Сабирова Р.К. иск признала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР от дата, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации от дата, следует, что дата Гилазов И.А. приобрел у Пименовой Т.А. 2/5 доли жилого дома, состоящего из одного бревенчатого жилого дома, с полезной площадью 63,1 кв.м. и с жилой 46,1 кв.м., расположенного адресу: адрес, на земельном участке размером 390 кв.м. за 12 млн. руб.

Из договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Буинской государственной нотариальной конторы ТАССР от дата, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации от дата, следует, что дата Сабирова Р.К. приобрела у Муриной О.Ф. 3/5 доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером 710 кв.м., состоящего из одного бревенчатого жилого дома с полезной площадью 45,1 кв.м. и с жилой площадью 45,1 кв.м., двух тесовых сараев и тесовых заборов, расположенных по адресу: адрес, за 5600 рублей.

Решением Буинского городского суда РТ от дата за Сабировой Р.К. прекращено право долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, произведен реальный раздел жилого дома, выделив в собственность Сабировой Р.К. часть жилого дома в виде кв.№1, общей площадью 68,6 кв.м., за Сабировой Р.К. признано право собственности на квартиру №1 по адресу: адрес общей площадью 68,6 кв.м.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из постановления исполнительного комитета города Буинска РТ № от дата следует, что жилому помещению общей площадью 68,6 кв.м. в адрес присвоен порядковый номер адрес;

жилому помещению общей площадью 82,8 кв.м. в адрес присвоен порядковый номер адрес.

Из справки межрайонного филиала № 2 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ № от дата следует, что домовладение по адресу: адрес по состоянию на дата было под №.

Из справки межрайонного филиала № 2 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ № от дата следует, что домовладение по адресу: адрес по состоянию на дата было под №

Судом установлено, что в настоящее время сторонами произведено капитальное строительство (перестройка) вышеуказанного домовладения, то есть создание нового объекта с изолированными входами и отдельными инженерными сооружениями.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Гилазова И.А. к Сабировой Р.К. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома (квартиру) удовлетворить:

прекратить за И.А. Гилазовым право долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: адрес, выделив в собственность И.А. Гилазова часть жилого дома в виде квартиры №2, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе: жилая комната- 19,2 кв.м. (Лит А2), кухня - 20,4 кв.м. (Лит А4), котельная - 2,7 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 21,6 кв.м. (Лит А3, сени - 9,1 кв.м. (Лит а), сени - 4,2 кв.м. (Лит а1), сени - 5,6 кв.м. (Лит а ).

Признать за И.А. Гилазовым право собственности на квартиру № 2 по адресу: РТ, адрес, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе: жилая комната- 19,2 кв.м. (Лит А2), кухня - 20,4 кв.м. (Лит А4), котельная - 2,7 кв.м. (Лит А4), жилая комната - 21,6 кв.м. (Лит А3, сени - 9,1 кв.м. (Лит а), сени - 4,2 кв.м. (Лит а1), сени - 5,6 кв.м. (Лит а ).

Данное решение является основанием для регистрации за И.А. Гилазовым в Буинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ право собственности на квартиру по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья- Р.Р.Шамионов.