Дело № 2- 679/10 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации.

24 сентября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Сафутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Х. Галеевой и Р.В. Галеева к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Галеева Ф.Х. и Галлеев Р.В. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании искового заявления указывая, что 02 июля 2006 года умер муж и отец - В.Т. Галеев, после его смерти открылось наследство в идее жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <Адрес>. Наследодателю жилой дом принадлежал на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной, удостоверенный Губайдуллиной З.Г. нотариусом Буинской нотариальной конторы ТАССР 19 февраля 1991 года, за реестровым номером №301, право собственности зарегистрировано в БТИ г. Буинска РТ 19 февраля 1991 года, земельный участок общей площадью принадлежал на основании Государственного акта на право пользования землей, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право пользования землей от 07 января 1991 года за №36. в 2000 году к жилому дому был построен жилой пристрой площадью 15,5 кв.м., право собственности на который в установленном порядке не был зарегистрирован. В связи с чем, истцы не могут оформить на себя наследство.

В судебном заседании истцы Галеева Ф.Х. и Галеев Р.В. исковые требования поддержали, просили признать за ними право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.

Представитель управления Федеральной регистрационной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что В.Т. Галеев, умер 02 июля 2006 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного нотариусом Буинского нотариального округа РТ Юровской И.В. следует, что наследниками имущества В.Т. Галеев являются жена - Ф.Х. Галеева и сын - Р.В. Галеев, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в Буинском ОСБ №4672 РФ.

Из Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке от 04 декабря 1990 года, застройщик В.Т. Галеев на земельном участке по адресу: <Адрес>, площадью 600 кв.м. обязуется построить жилой дом, одноэтажный, шлаковый, полезной площадью 70 кв.м., в том числе жилой площадью 65 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом от 14 апреля 2010 года, следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <Адрес> составляет 91 кв.м., жилая площадь - 48,7 кв.м., право собственности на Лит а, А1 зарегистрировано за Галеевым В.Т., право собственности на Лит А2, а - право собственности не зарегистрировано.

Из государственного акта на право пользования землей, следует, что В.Т. Галееву, по адресу: <Адрес> предоставлен земельный участков бессрочное и бесплатное пользование площадью 0,06 га, для строительства индивидуального жилого дома.

Судом установлено, что при жизни наследодателем был возведен пристрой к жилому дому и произведена перепланировка общей площади жилого дома без соответствующего разрешения, изменения в площади дома не зарегистрированы, в связи с чем право собственности на пристрой у Галеева В.Т. не возникло.

Спора о наследстве не имеется.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

Признать за Ф.Х. Галеевой право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 91 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в порядке наследования.

Признать за Р.В. Галеевым право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 91 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Ф.Х. Галеевой и Р.В. Галеевым по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:       Р.Р.Шамионов