Дело№2-645/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 09 сентября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М. Беловой к Л.А. Никитиной о взыскании задолженности по договору займа, у с т а н о в и л: Белова Н.М. обратилась в суд с иском к Никитиной Л.А. о взыскании 50 000, указывая, что Датамежду ними было заключено соглашение о передаче ею залога за приобретаемую долю земельного участка Никитиной Л.А. в размере 50 000 рублей. Договор купли-продажи между сторонами надлежащим образом не заключен ввиду того, что Никитина Л.А. отказалась продавать ей долю земельного участка. Дата истица направила ответчику требование о возврате денежных средств, в течение 5 дней, на что ответчица ответила, что она удовлетворить требование о возврате денежных средств не может. Истец просит взыскать с Никитиной Л.А. сумму задатка 50 000 рублей и 383 рубля 63 копейки проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 1 711 рублей 51 копейку в возврат государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца по доверенности Мифтахов Ф.Ф. уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика 46 500 рублей, в связи с тем, что 3 500 рублей ответчик вернула, также в возврат государственной пошлины 1 711 рублей 51 копейку. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 383 рублей 63 копейки от иска отказался. Ответчик Никитина Л.А. иск не признала, пояснила, что у нее с истицей Беловой Н.М. была устная договоренность о том, что долг (50 000 рублей) она будет выплачивать по 3 500 рублей ежемесячно начиная с августа 2010 года. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Из расписки от Дата следует, что Л.А. Никитина получила денежные средства в размере 50 000 рублей от Н.М. Беловой. В соответствии ч. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В силу п.1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Судом установлено, что указанная сумма Беловой Н.М. была передана Никитиной Л.А. в качестве задатка за приобретаемый земельный участок, поскольку в силу ч. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правил, установленного пунктом 2 настоящей статьи (соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме), эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Обязательства прекращены до начала исполнения, поскольку Белова Н.М. с Никитиной Л.А. договорилась о приобретении у нее доли земельного участка, в счет аванса за приобретаемый земельный участок Дата передала деньги в размере 50 000 рублей, но Никитина Л.А. отказалась продавать долю земельного участка, в связи с тем, что оформлении сделки требовало продолжительного времени, необходимо было разделить земельный участок на доли, произвести межевание, присвоить кадастровый номер. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют, что вина Беловой Н.М. в несоблюдении условий договора купли-продажи доли земельного участка, отсутствует. В силу ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Таким образом, суд считает исковые требования Беловой Н.М. к Никитиной Л.А. о взыскании денежной суммы 46 500 рублей подлежит удовлетворению. Судебные расходы истца в размере 1 711 рублей 51 копейка также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Н.М. Беловой удовлетворить: взыскать с Л.А. Никитиной в пользу Н.М. Беловой денежную сумму, переданную в счет платежа за долю земельного участка в размере 46 500 (сорок шесть тысяч пятьсот) рублей и в возврат государственной пошлины 1 711 (тысяча семьсот одиннадцать) рублей 51 копейку. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов а