Дело № 2-612/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 23 сентября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимадетдинов Ф.Р. к Афлятунова А.С. о признании право собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: Гимадетдинов Ф.Р. обратился в суд с иском к Афлятуновой А.С. о признании право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, общей площадью 523,82 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что после смерти деда Зайнуллин А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Супруга, наследодателя Зайдуллина Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель является наследником по закону, кроме него близких родственников не имеется. Однако оформить свои наследственные права, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону он не может в связи с тем, что жилой дом, принадлежащий наследодателю на право личной собственности, в установленном законом порядке не зарегистрирован. Право собственности на земельный участок не оформлено. Истец Гимадетдинов Ф.Р. иск поддержал, пояснил, что его деду Зайнуллин А.Г. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Дед умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла супруга Зайдуллина А.Г. Зайдуллина Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняла их дочь Гиматдинова Р.А., которая является матерью истца. Гимадетдинова Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерит истец принял наследство, так как онфактически обладает данным имуществом, осуществляет его сохранность, ремонт, поэтому его действия свидетельствуют о том, что он относится к наследственному имуществу как к своему, хотя там проживает ответчик Афлятунова А.С. и просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования. Дед Зайдуллин А.Г. его супруга Зайдуллина Л. и мать истца Гимадетдинова Р.А. права собственности на земельный участок не имели, государственный акт на земельный участок не выдавался. Ответчики Афлятунова А.С. иск признала в полном объеме, против его удовлетворения не возражает, пояснила, что действительно жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> построен в 1960 году дедом заявителя Зайдуллиным А.Г. умершим ДД.ММ.ГГГГ. Истец является родным внуком наследодателя, она на жилой дом не претендует, желает, чтобы Гимадетдинов Ф.Р. являлся единственным собственником жилого дома. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиками не нарушает законные интересы и права других лиц вследствие чего суд принимает признание иска ответчиком. Из свидетельства о смерти следует, что Зайнуллин А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки исполнительного комитета г.Буинска следует, что Зайдуллин А.Г. постоянно по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>. Из свидетельства о смерти следует, что Зайдуллина Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Зайнуллин А.Г. предоставляется на право бессрочного пользования земельный участок, под строительство индивидуального жилого дома значащийся под № по <адрес> РТ. Из справки Межрайонного филиала № РГУП БТИ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой <адрес> РТ зарегистрировано за Зайдуллиным А.Г.. При таких обстоятельствах суд считает иск о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 523,82 кв.м. предоставлен под индивидуальную жилую застройку. Сведения о правах отсутствуют. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что после смерти Зайдуллина А.Г. наследство приняла супруга Зайдуллина А.Г. Зайдуллина Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняла их дочь Гиматдинова Р.А., которая является матерью истца. После ее смерти истец принял наследство. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Зайдуллину А.Г., Зайдуллиной Л., Гимадетдиновой Р. А. право собственности на земельный участок не принадлежало, в связи, с чем суд не может признать за истцом право собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 9.1. ст.3. ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Истец имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Гимадетдинов Ф.Р. удовлетворить частично. Признать за Гимадетдинов Ф.Р. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Гимадетдинов Ф.Р. права собственности на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м., и жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: П.В.Романчук