Дело № 2-691/2010

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 ноября 2010 года                                                                       г. Буинск РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глинкина Л.П.,

при секретаре Насыровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярахановой Ш.М. к Мухаметзяновой Г.А., Яраханову Ф.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Яраханова Ш.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мухаметзяновой Г.А., Яраханову Ф.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что умер ее муж Яраханов А.Х.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома .

Наследодателю указанный жилой дом принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности , удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы Буинского района Татарской АССР , зарегистрированного в реестре , где материал стен дома указан шлакобетонный, а по техническому паспорту материал стен дома значится каменно-кирпичный.

В 1995 году наследодателем построен пристрой к вышеуказанному жилому дому, общей площадью 6,9 кв.м., однако на указанный пристрой правоустанавливающие документы отсутствуют.

Также наследодателем вышеуказанный жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., и пристрой общей площадью 6,9 кв.м. надлежащим образом зарегистрированы не были, в частности, не зарегистрированы в органах БТИ и в регистрационной палате.

Истица Яраханова Ш.М. иск поддержала и просила иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Мухаметзянова Г.А. и Яраханов Ф.А. иск признали и пояснили, что от наследства, открывшегося после смерти отца Яраханова А.Х., отказались в пользу истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судебные прения, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из свидетельства о смерти наследодателя следует, что Яраханов А.Х. умер .

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В свидетельстве о рождении истицы значится Ихсанова Ш.М..

Из свидетельства о браке истицы следует, что Ихсанова Ш.М. вступила в брак с Ярахановым А.Х. и после регистрации брака ей присвоена фамилия Яраханова.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности , удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы Буинского района Татарской АССР , зарегистрированного в реестре , следует, что Яраханову А.Х. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности , где материал стен указан шлакобетонный.

Из справки исполнительного комитета города Буинска следует, что Яраханов А.Х. постоянно по день смерти проживал с женой Ярахановой Ш.М. .

Из технического паспорта на жилой дом и справки межрайонного филиала следует, что право собственности на жилой дом, жилые пристрои и веранду (А, А1, А2, А) не зарегистрировано, материал стен -каменно-кирпичный.

Судом установлено, что наследником имущества Яраханова А.Х. являются жена Яраханова Ш.М., дети: Мухаметзянова Г.А. и Яраханов Ф.А..

Дети наследодателя от наследства, открывшегося после смерти отца Яраханова А.Х., отказались в пользу истицы, о чем имеются заявления в адрес нотариуса.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 66,1 кв.м., жилой - 44,0 кв.м .

Также в материалах дела имеются разрешения на строительство, подтверждающее соблюдение застройщиком соответствующих норм земельного и экологического права, а также градостроительных, строительных норм и правил.

На основании вышеизложенного, суд считает иск Ярахановой Ш.М. к Мухаметзяновой Г.А., Яраханову Ф.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ярахановой Ш.М. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., жилой - 44,0 кв.м., материал стен каменно-кирпичный .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в 10-дневный срок со дня оглашения.

                 Судья-                                                                        Л. Глинкин.