Дело № 2-755/2010

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 октября 2010 г.

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глинкина Л.П.,

при секретаре Насыровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матеевой С.К. к Шакирову Ф.Ф. и Шакировой Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Матеева С.К. обратилась в суд с иском к Шакирову Ф.Ф. и Шакировой Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что 21 мая 2010 года приобрела квартиру у ответчиков Шакировых Ф.Ф. и Л.Ф. Согласно договора купли-продажи квартиры ответчики обязались в течение тридцати дней после подписания договора сняться с регистрационного учета. Однако по настоящее время ответчики зарегистрированы в спорной квартире, поэтому истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в которой она постоянно проживает и несет все коммунальные расходы.

Представитель истца Дайрова Р.Ф. иск поддержала.

Ответчик Шакирова Л.Ф. на судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Ответчик Шакиров Ф.Ф. на судебное заседание не явился, однако он представил ксерокопию паспорта, из которой следует, что он снят с регистрационного учета .

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Из выписки домовой книги следует, что по состоянию в спорной квартире зарегистрированы ответчики Шакировы Ф.Ф. и Л.Ф.

Из договора купли-продажи квартиры, удостоверенного регистратором в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от , следует, что истице Матеевой С.К. принадлежит квартира А, . Продавцы (ответчики) обязались освободить жилую площадь и сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней после подписания настоящего договора.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником квартиры является истица Матеева С.К..

Жилищный кодекс РФ в п. 1 ст. 30 признают, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики по месту регистрационного учета не проживает и такого намерения не имеет, поэтому суд считает, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12,56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Матеевой С.К. к Шакирову Ф.Ф., Шакировой Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шакирова Ф.Ф. и Шакирову Л.Ф. утратившими право пользования жилым помещением .

Данное решение является основанием для паспортно-визовой службы снятия Шакировой Л.Ф. с регистрационного учета из квартиры .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня оглашения.

                     Судья-                                                                     Л. П. Глинкин.