Дело № 2- 769/10 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации.

02 ноября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамова Л.Ф. к Буинскому отделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Л.Ф. Хисамов обратился в суд с иском к Буинскому отделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что после смерти отца Хисамов Ф.З., умершего (дата), открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: (адрес). Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от (дата). в (дата) отцом истца к данному жилому дому был сделан пристрой, в связи с чем общая площадь жилого дома увеличилась. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на пристрои отсутствуют, истец не могут принять наследство открывшееся после смерти отца.

В судебном заседании истец Л.Ф. Хисамов иск поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Буинского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явился, по не известной суду причине.

Третье лицо Л.Ф. Хисамова с исковыми требованиями истца о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования согласна.

Третье лицо И.Ф. Хисамов на судебное заседание не явился, представил суду копию заявления об отказе от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям после умершего отца Ф.З.Хисамова.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти следует, что Хисамов Ф.З., умер (дата).

Из свидетельства о рождении истца следует, что
Хисамов Л.Ф. родился (дата), его родители: отец - Хисамов Ф.З., мать - Хисамова Л.Ф..

Из справки о заключении брака № следует, что Хисамов Ф.З. и Салахова Л.Ф. заключили брак (дата). Брак расторгнут (дата), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (дата).

Из свидетельства о государственной регистрации права от (дата) следует, что Хисамов Ф.З. является собственником жилого дома, общей площадью 60, 3 кв.м., в том числе жилой 33,50 кв.м. по адресу: (адрес), на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от (дата).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), удостоверенного Давлетшином И.З., нотариусом Буинского нотариального округа РТ, зарегистрированного в реестре за № следует, что наследником Хисамова Ф.З., умершего (дата) является сын - Хисамов Л.Ф., наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 1440 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (адрес).

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: (адрес), от (дата), следует, что общая площадь жилого дома составляет 83 кв.м., жилая площадь - 48,6 кв.м., право собственности на Лит А, А1 зарегистрировано за Хисамовым Ф.З. на праве собственности, на Лит А2, а - право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке исполнительного комитета г. Буинска РТ № от (дата), Хисамов Ф.З. постоянно по день смерти проживал по адресу: (адрес), совместно с ним проживали и продолжают проживать по настоящее время бывшая жена - Хисамова Л.Ф., сын - Хисамов Л.Ф..

Судом установлено, что при жизни наследодателем был возведен пристрой к жилому дому и произведена перепланировка общей площади жилого дома без соответствующего разрешения, изменения в площади дома не зарегистрированы, в связи с чем право собственности на пристрой у Хисамова Ф.З. не возникло.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке отдела архитектуры Буинского районного исполнительного комитета, жилой пристрой к индивидуальному жилому дому расположенному по адресу: (адрес) построен без нарушений строительных норм и правил градостроительства.

Спора о наследстве не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

Признать за Хисамовым Л.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Хисамовым Л.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:         Р.Р.Шамионов