Дело № 2- 790/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 ноября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре Л.Н. Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой М.Х. к ООО «Фаол+» о признании недействительным договора купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

М.Х. Салахова обратилась в суд с иском к ООО «Фаол+» о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, указывая, что между ним и ООО «Фаол+» (дата) был заключен договор купли-продажи части квартиры и доли земельного участка, по которому ответчик передал в его собственность квартиру, расположенную по адресу: (адрес) 1/3- долю земельного участка под жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес). С договором купли-продажи истица не согласна, так как она является вдовой участника Великой Отечественной войны и данная квартира подлежала оплате за счет субсидии на приобретение жилья предоставляемой из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. Договор считает недействительным в связи с тем, что был заключен под влиянием обмана и заблуждения, данная квартира ей не нужна, так как она находится на окраине города, где нет асфальтированной дороги и тротуара, квартира находится вдали от автобусной остановки, рядом нет медицинского центра, объектов ЖКХ.

Представитель истца М.Х.Салахова по доверенности Ф.Ф. Мифтахов в судебном заседании исковые требования изменил, просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельной доли, так как с ответчиком пришли к соглашению о расторжении договора.

          Представитель ответчика по доверенности А.Л. Исмагилов иск о расторжении договора купли-продажи части жилого дома и доли земельного участка от (дата) признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан от имени ООО «Фаол+» представителем по доверенности А.Л. Исмагиловым имеющим полномочия на признание иска.

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 197 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

      Иск Салаховой М.Х. к ООО «Фаол+» удовлетворить.

      Расторгнуть договор купли-продажи части жилого дома и доли земельного участка от (дата) заключенный между ООО «Фаол+» и Салаховой М.Х., зарегистрированный Буинским отделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (дата) за №.

      Прекратить право собственности Салаховой М.Х. на часть жилого дома находящегося по адресу: (адрес).

      Прекратить право собственности Салаховой М.Х. на 1/30 долю земельного участка находящегося по адресу: (адрес) прекратить ипотеку в силу закона.

      Обязать Буинское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан внести запись в ЕГРП о прекращении регистрации договора купли-продажи части жилого дома и доли земельного участка от (дата) заключенного между ООО «Фаол+» и Салаховой М.Х. и зарегистрированного Буинским отделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (дата) за №, и государственной регистрации ипотеки в силу закона.

        Обязать Буинское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан восстановить запись в ЕГРП о регистрации права собственности ООО «Фаол+» на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). и 1/30 долю земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:       Р.Р.Шамионов