Дело № 2- 785/10 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 12 ноября 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Сафутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатямова Р.С. и Шайдуллиной А.И. к Хатямову Л.К. о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Р.С. Хатямова и А.И. Шайдуллина обратились в суд с иском к Л.К. Хатямову о признании права долевой собственности на жилой дом. В обосновании иска указали, что им на основании свидетельства о праве на наследство от (дата) в равных долях принадлежит 5/12 долей на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). Жилой дом принадлежал Хатямову М.А., умершему (дата) и Хатямовой Ш.К., умершей (дата). После их смерти наследниками являлись их дети Хатямов И.М. и Хатямов К.М., наследство фактически принял их сын Хатямов И.М., умерший (дата). Хатямов К.М. умер (дата). Истцы являются наследниками по закону после умершего Хатямова И.М.. С 1980 года истцы открыто владеют данным домовладением, оплачивают коммунальные услуги. Старый, наследственный дом снесли и построили на его месте новый жилой дом, общей площадью 91,4 кв.м., но правоустанавливающие документы на новый жилой дом не оформляли. В судебном заседании истцы Р.С. Хатямова и А.И. Шайдуллина исковые требования поддержали, просили признать за ними право долевой собственности на жилой дом. Ответчик Л.К. Хатямов надлежаще извещенный о дне, месте и времени слушания дела, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, иск о признании право собственности на жилой дом за истцами признает. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Судом установлено, следующее. Из свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) следует, что наследниками имущества Хатямова И.М., умершего (дата), являются жена - Хатямова Р.С. и дочь Хатямова А.И., наследственное имущество состоит из 5/12 доли дома, состоящего из одного бревенчатого жилого дома с полезной и общей площадью 36,7 кв.м. и надворных построек, принадлежащие Хатямову М.А., умершему (дата) и Хатямовой Ш.К., умершей (дата), наследниками которых был Хатямов И.М. - сын, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, на основании договора купли-продажи от (дата) и Решения Буинского нарсуда от (дата) и справки бюро инвентаризации Буинского городского совета от (дата), находящегося на земельном участке размером 1423 кв.м. Из свидетельства о смерти следует, что Хатямов М.А. умер (дата). Из свидетельства о смерти следует, что Хатямова Ш.К. умерла (дата). Из свидетельства о рождении Хатямова И.М. следует, что его родители: отец - Хатямов М.А., мать - Хатямова Ш.К.. Из свидетельства о смерти следует, что Хатямов И.М. умер (дата). Из свидетельства о рождении Хатямова К.М. следует, что его родители: отец - Хатямов М.А., мать - Хатямова Ш.К.. Из свидетельства о смерти следует, что Хатямов К.М. умер (дата). Из свидетельства о рождении истицы Хатямовой А.И. следует, что ее родителями являются: отец - Хатямов И.М., мать Хатямова Р.С.. После заключения брака ей присвоена фамилия мужа - Шайдуллина. Из свидетельства о браке следует, что Хатямов И.М. и Басырова Р.С. заключили брак (дата), после заключения брака жене присвоена фамилия - Хатямова. Из справки исполнительного комитета г. Буинска РТ следует, что жилой дом № по (адрес), ранее имел порядковой номер №. Из Акта от (дата), составленного представителем МРФ №» РГУП БТИ МСА ЖКХ по РТ и начальном отдела территориального развития исполнительного комитета г. Буинска РТ следует, что на земельном участке, принадлежащем Хатямовой Р.С. и Шайдуллиной А.И. старый дом общей площадью 36,7 кв.м. снесен. Из технического паспорта жилого дома по адресу: (адрес) следует, что год постройки жилого дома 1983 и 2008 год, общая площадь жилого дома составляет 91,4 кв.м. Из градостроительного паспорта от (дата) следует, что земельный участок по (адрес), площадью 1411 кв.м. не обремененная регламентами и сервитутами. Из справки отдела архитектуры Буинского районного исполнительного комитета № от (дата) следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу (адрес) построен без нарушений строительных норма и правил градостроительства. Из договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности, № от (дата) следует, что Хатямова Р.С. и Шайдуллина А.И. приобрели земельный участок на праве долевой собственности с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), общей площадью 0,1411 га. Расчет оплаты за земельный участок произведен (приложение №1 к Договору). Земельный участок переда по акту приема-передачи от (дата). Истцы пришли к соглашению, что их доли в долевой собственности будут равными. Учитывая, что спорный жилой дом построен истцами на их личные средства, на земельном участке находящемся в их собственности, что ответчик Л.К. Хатямов с иском согласен, нарушения прав и охраняемых законом интересолв других лиц либо создание угрозы и здоровью граждан не усматривается, другие граждане на данный дом не претендуют, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать право долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: (адрес) за Хатямова Р.С. и Шайдуллиной А.И. в виде 1/2 доли каждой. Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ: за Хатямова Р.С. 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, находящуюся по адресу: (адрес); за Шайдуллиной А.И. 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, находящуюся по адресу: (адрес). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов