Дело № 2-830/2010     

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

3 декабря 2010 г.                                                                                      г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глинкина Л.П.,

при секретаре Насыровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натфулиной Л.В. к Хуснутдиновой С.А., Хуснутдинову Р.Д., Хуснутдинову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Натфулина Л.В. обратилась в суд с иском к Хуснутдиновой С.А., Хуснутдинову Р.Д., Хуснутдинову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником жилого дома . В настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики Хуснутдинова С.А., Хуснутдинов Р.Д., Хуснутдинов Д.Р. Ответчики Хуснутдинова С.А., Хуснутдинов Р.Д., Хуснутдинов Д.Р. в спорном жилом доме в настоящее время не проживают и проживать не будут, поэтому истица просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением, поскольку она несет все коммунальные расходы.

Истица Натфулина Л.В. иск поддержала и пояснила, что в 2003 г. она устным договором продала спорный дом Хуснутдиновым. Решением Буинского городского суда РТ указанный устный договор признан недействительным. В настоящее время ответчики в спорном доме не проживают. Кроме того, Хуснутдиновы подожгли её дом. В настоящее время по факту поджога возбуждено уголовное дело.

Ответчики Хуснутдинова С.А., Хуснутдинов Р.Д., Хуснутдинов Д.Р. на судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя заранее извещены о дне и времени слушания дела судебной повесткой.

Дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия истицы в отсутствии ответчиков Хуснутдиновой С.А., Хуснутдинову Р.Д., Хуснутдинову Д.Р.          

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником жилого дома является Натфулина Л.В..

Решением Буинского городского суда РТ от 12 августа 2010 года иск Натфулиной Л.В. к Хуснутдиновой С.А. о признании устного договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и о приведении стороны в первоначальное положение удовлетворен частично. Судом устный договор купли-продажи жилого дома между Натфулина Л.В. и Хуснутдиновым Д.А. признан недействительным. С Натфулиной Л.В. в пользу Хуснутдиновой С.А. взысканы деньги в сумме 288 204 рубля.

Из постановления о возбуждении уголовного дела следует, что 04 ноября 2010 года, около 23 часов неустановленное следствием лицо подожгло дом , принадлежащего Натфулина Л.В.

Из справки начальника Буинского ОВД РТ следует, что в совершении данного преступления подозревается Х.Р.Д.

Жилищный кодекс РФ в п. 1 ст. 30 признают, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого дома, также членом семьи собственника жилого дома не являются, по месту регистрационного учета не проживают, поэтому суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12,56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Натфулиной Л.В. к Хуснутдиновой С.А., Хуснутдинову Р.Д. и Хуснутдинову Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хуснутдинову С.А., Хуснутдинова Р.Д. и Хуснутдинова Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением .

Данное заочное решение является основанием для паспортно-визовой службы для снятия Хуснутдиновой С.А., Хуснутдинову Р.Д. и Хуснутдинова Д.Р. с регистрационного учета .

Заочное решение может быть обжаловано в Буинский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вручения копии заочного решения, или в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

                 Судья-                                                                           Л. П. Глинкин.