Дело№2-515/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре Л.Н. Сайфутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной А.С. к Кулмаментьевой Ф.А. об устранении нарушений прав собственника и определении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

А.С.Галкина обратилась в суд с иском к Ф.А.Кулмаментьевой об устранении нарушений прав собственника и определении границ земельного участка, указывая, что ответчица Ф.А.Кулмаментьева, купившая по соседству с ней жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, построил гараж, баню и самовольно захватила принадлежащий ей земельный участок по периметру в размере 50 см.

В судебном заседании истица представитель истца адвокат А.Л. Глинкин иск поддержали, просили установить границы земельных участков на расстоянии 95 см. от кирпичного сарая ответчицы в сторону земельного участка истицы по всей его длине.

Ответчица Ф.А.Кулмаментьева также просила определить границы земельных участков на расстоянии 95 см. от ее кирпичного сарая в сторону земельного участка истицы по всей его длине.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата следует, что А.С.Галкиной предоставлен земельный участок общей площадью 1390 кв. м. по адресу: Адрес.

Согласно кадастровому плану земельного участка №, выданного межрайонным отделом №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РТ, площадь земельного участка по адресу: Адрес, составляет 1390.44 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата, Ф.А.Кулмаментьева имеет на праве собственности земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.

Из заключения эксперта следует, что площадь занимаемого Кулмаментьевой земельного участка будет соответствовать площади в правоустанавливающих документах при условии, если граница между земельными участками дома № и дома № будет прохидить на расстоянии 1.08 м от угла кирпичного гаража, расположенного на земельном участке № по Адрес в сторону жилого дома №

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить иск Галкиной А.С.: установить границы земельного участка Галкиной А.С., расположенного по адресу: Адрес на расстоянии 0.95 метров по всей длине земельного участка от кирпичного сарая Кулмаментьевой Ф.А., расположенного по адресу: Адрес, в сторону домовладения А.С.Галкиной.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:       Р.Р.Шамионов