Дело№2-551/10

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

31 августа 2010 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н. Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Буинского РС РОСТО к Шакирову М.А. об определении границ земельного участка и о сносе строений,

          у с т а н о в и л:

Буинский РС РОСТО обратился в суд с иском к М.А.Шакирову об определении границ земельного участка и о сносе строений, в обоснование своих требований указав, что Буинскому РС РОСТО принадлежит административное здание, расположенное по адресу: Адрес. Указанное нежилое здание расположено на земельном участке площадью 18142 кв.м. Участок ответчика граничит с земельным участком РОСТО и расположен по адресу: Адрес.

В 2005 году проведено межевание земельных участков и составлен акт согласования границ земельных участков. Однако, при проведении контрольного обмера выявлено, что ширина по задней границе участка дома № фактически составляет 19.80 м., а по документам 23.09 м. За зданием РОСТО забор со стороны дома № установлен углубившись на 2 метра на территорию дома №. Собственник дома № Шакиров самовольно установил забор на территории здания № и поставил временные, не капитальные постройки. Поэтому просит определить границы земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, с земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, обязать ответчика перенести забор в сторону своего земельного участка и убрать возведенные им не капитальные постройки.

В судебном заседании представитель истца председатель Буинской РО РОСТО (ДОСААФ) РТ Р.Х. Абузяров иск поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик М.А. Шакиров иск об установлении границ земельных участков и о сносе строений не признал, пояснил, что в период его работы в качестве председателя РОСТО, он лично занимался установлением границ земельных участков. Считает, что его забор находится на границе земельных участков. Площадь его земельного участка составляет 1446 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Заинтересованное лицо - представитель территориального отдела № 13 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости специалист-эксперт О.Ю.Панцырев с иском не согласен, пояснил, что граница земельных участков сторон проходит на расстоянии 15 сантиметров от нежилого здания РОСТО № в сторону домовладения Шакирова по всей длине участка по прямой линии.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Из государственного акта на право собственности на землю № следует, что постановлением Буинского городского совета местного самоуправления № от Дата Оборонно-спортивному техническому обществу Буинского райсовета РТ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.184 гектаров (л.д. 13-19).

Согласно кадастровому плану земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Адрес составляет 18142 кв.м.

На основании разрешения председателя Совета ОСТО РТ № от Дата, В.С.Сунгатову на основании его заявления передан безвозмездно земельный участок площадью 0.14 га с ветхими помещениями, для строительства жилого дома в Адрес.

Согласно постановлению Главы администрации Буинского района и г. Буинска № от Дата, утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащего М.А.Шакирову.

Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от Дата ответчика с кадастровым номером № по адресу: Адрес, межевание выполнено при участии собственников земельных участков, границы земельного участка закреплены в натуре деревянными столбами, собственники с установленными границами согласны, приложен план земельного участка, площадь участка составляет 1446 квадратных метров.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному М.А.Шакирову Дата, ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1446 кв.м.

Данная площадь совпадает и с площадью земельного участка, указанного в разрешении на выполнение строительно-монтажных работ от Дата.

В судебном заседании от 31 августа 2010 года было удовлетворено ходатайство представителя истца о проведении обмера спорных земельных участков с участием сторон, заинтересованного лица и состава суда. При проведении обмера спорных земельных участков установлено, что с фасадной стороны на границе спорных земельных участков установлен двутавровый швеллер. Расстояние от швеллера в сторону земельного участка ответчика с фасадной части и до его правого угла дома, составляет 22.10 метра. Ширина земельного участка ответчика по задней меже составляет 23.55 метра, на расстоянии 12 метров от задней межи ширина земельного участка ответчика составляет 23.05 метра, а на расстоянии 16 метров от фасада составляет 20.80 метров. При таком раскладе площадь земельного участка ответчика составляет 1450.18 метров. Была составлена и схема обмера.

В судебном заседании истцом не были представлены доказательства в подтверждение обстоятельств, в выдвинутых исковых требованиях, что после установления границ земельных участков, ответчик самовольно захватил земельный участок РО РОСТО шириной два метра по всей длине участка.

Суд считает, что граница земельных участков РО РОСТО с ответчиком определена и проходит по закрепленным межевым знакам в виде деревянного столба, установленного в 2005 году, по задней меже на расстоянии 0.50 метра от переднего угла гаража РО РОСТО и по наружной стене гаража по всей его длине, а с фасада на расстоянии 15 сантиметров от наружной стены административного здания РО РОСТО по прямой линии до деревянного столба. Границы спорных земельных участков не нарушены, поэтому требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

     р е ш и л:

В удовлетворении искаБуинского РС РОСТО к Шакирову М.А. об определении границ земельного участка и сносе строений, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 суток со дня его оглашения.

Судья:                               Р.Р.Шамионов