Дело № 2- 110/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 04 февраля 2011 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой Ф.Х. к Габитовой Л.М. о разделе домовладения и земельного участка, установил: Ф.Х.Шайхутдинова обратилась в суд с иском к Л.М.Габитовой о реальном разделе домовладения и земельного участка, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли в праве собственности жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: (адрес). Но ответчица чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением. Просит произвести реальный раздел домовладения и земельного участка. В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали, просили реально разделить общую долевую собственность, выделив в ее собственность изолированную жилую комнату площадью 30.0 кв.м. и холодный пристрой площадью 5.55 кв.м., земельный участок площадью 365 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), ответчице изолированные комнаты, площадью 17, 7.4 кв.м., холодный пристрой площадью 7.4 и 5.55 кв.м., земельный участок площадью 363.6 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), а земельный участок, используемый под двор площадью 126.28 кв.м. выделить им в общую долевую собственность. Ответчица и ее представитель С.В.Яшина иск признали. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от (дата) и (дата), Ф.Х.Шайхутдиновой на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: (адрес). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от (дата) и (дата), Л.М.Габитовой на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: (адрес). Судом установлено, что дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности истицы и ответчицы. Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы. Поэтому раздел жилого дома возможен. Ответчица с иском согласна. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, р е ш и л: Иск Шайхутдиновой Ф.Х. удовлетворить. Прекратить за Шайхутдиновой Ф.Х. и Габитовой Л.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 8934 кв.м., расположенные по адресу: (адрес). ОбязатьБуинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТвнести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании утратившими право общей долевой собственности Шайхутдиновой Ф.Х. и Габитовой Л.М. на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 16:14:990149:21 общей площадью 8934 кв.м., расположенные по адресу: (адрес). Выделить из общей долевой собственности в собственность Шайхутдиновой Ф.Х. изолированную жилую комнату площадью 30.0 кв.м. и холодный пристрой площадью 5.55 кв.м., земельный участок площадью 365 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), находящиеся по адресу: (адрес). Выделить из общей долевой собственности в собственность Габитовой Л.М. изолированные комнаты, площадью 17, 7.4 кв.м., холодный пристрой площадью 7.4 и 5.55 кв.м., земельный участок площадью 363.6 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), находящиеся по адресу: РТ, (адрес). Земельный участок, находящийся по адресу: (адрес), используемый Ф.Х.Шайхутдиновой и Л.М.Габитовой под двор, площадью 126.28 кв.м., выделить им в общую долевую собственность. Данное решение является основанием для регистрации вБуинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ:заШайхутдиновой Флеры Хайдаровны право собственности на изолированную жилую комнату площадью 30.0 кв.м. и холодный пристрой площадью 5.55 кв.м., земельный участок площадью 365 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), находящиеся по адресу: (адрес); Габитовой Л.М. право собственности на изолированные комнаты, площадью 17, 7.4 кв.м., холодный пристрой площадью 7.4 и 5.55 кв.м., земельный участок площадью 363.6 кв.м., граничащий с земельным участком по адресу: (адрес), находящиеся по адресу: (адрес); Шайхутдиновой Ф.Х. и Габитовой Л.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) используемый Ф.Х.Шайхутдиновой и Л.М.Габитовой под двор, площадью 126.28 кв.м.. Схема раздела прилагается. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов