Дело № 2- 1533/2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 06 июля 2011 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ к Файзуллину З.М. о взыскании задолженности по арендной плате, у с т а н о в и л: Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ обратилась в суд с иском к Файзуллину З.М. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 96 957 рублей 00 копеек. В обоснование иска истец указал, что между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от (дата). Договор действует по (дата) и вступил в силу с момента его подписание в палате имущественных и земельных отношений муниципального образования (п. 1:5. договора) (данные о регистрации договора аренды прилагаются). Согласно п. 2.1. договора арендная плата исчисляется с (дата). Условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату ежемесячно в размере 2 980 рублей 77 копеек. (дата) Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием погашения задолженность по арендной плате в срок до (дата). Однако в нарушение п.п. 2.1, 2.2 и 2.5 договора ответчик не исполняет свои обязательства по договору аренды земельного участка. Представитель Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ Ахметзянов А.Ф. исковые требования поддержал. Ответчик Файзуллин З.М., надлежаще извещенный о времени и месте, на судебное заседание не явилась по не известной суду причине. Сведений о том, что неявка ответчика имело место по уважительной причине, суду не представила. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату). Согласно нормам ст. 309 ГК РФ обязательства подлежат исполнению должником, надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Согласно условиям Договора (п. 1.1 Договора), Арендодатель (Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ) сдает, а арендатор (Файзуллин З.М.) принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 4414 кв.м., разрешенное использовать под склад запасных частей. Условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату ежемесячно в размере 2 980 (две тысячи девятьсот восемьдесят) рублей 77 копеек. Пунктом 2.5. договора предусмотрена уплата пеней за просрочку платежа в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Судом установлено, что задолженность Файзуллина З.М. перед Палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ, вследствие не исполнения им своих обязательств по возврату арендной платы и уплате пений за просрочку платежа за земельные участки, составила 96 957 рублей 00 копеек. Таким образом, суд считает исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ подлежат удовлетворению, подлежит взысканию с Файзуллина З.М. в пользу истца 96 957 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Файзуллина З.М. в пользу Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинского муниципального района РТ задолженность по договору аренды земельного участка № от (дата) в размере 96 957 (девяносто шесть тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек. Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику Файзуллину З.М., по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: П.В.Романчук <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>