Дело № 2-1605/2011г.

          Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации.

19 августа 2011 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалеевой Н.И. и Валеевой Р.К. к Егоровой Т.А. о переносе дощатого сарая и размежевании земельного участка,

           у с т а н о в и л:

Н.И.Замалеева и Р.К.Валеева обратились в суд с иском к Т.А.Еговровой о переносе дощатого сарая и размежевании земельного участка.

В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/4, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес). Вторая половина земельного участка принадлежит на праве общей долевой собственности ответчице. От сарая ответчика исходит зловонный запах, так как она там держит скотину.

В судебном заседании истица Р.К.Валеева и ее представитель Замалеев требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Т.А.Егорова просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, доли в праве по 1/4, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права от (дата), а ответчице на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, земельного участка с кадастровым №.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками земельного участка площадью 865 кв. м, расположенного по адресу: (адрес), границы участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, сведения о местоположении границы принадлежащего истцам и ответчику участка подлежат уточнению. Между участками ограждения не установлены.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно применил положения ст. 11.1 ЗК РФ, согласно которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Судом установлено, что истцы и ответчик обладают земельным участком на праве общей долевой собственности, право пользования земельным участком также не определено, доказательства межевания земельного участка истцов не представлены, из чего следует, что границы принадлежащего истцам земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством не определены.

Поскольку границы участка истцов и ответчика в установленном законом порядке не определены, постольку отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

В удовлетворении иска Замалеевой Н.И. и Валеевой Р.К. к Егоровой Т.А. о переносе дощатого сарая и размежевании земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:       Р.Р.Шамионов