Дело № 2-1951/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Н.В. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по РТ об исправлении кадастровой ошибки и признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Н.В.Нестеров обратился в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по РТ о признании изменений, внесенных в государственный земельный кадастр недействительными, о признании действия должностных лиц Буинского отдела ФБУ «Кадастровая палата» незаконными и об исправлении технической и кадастровой ошибки. Требования мотивирует тем, что на основании решения № от (дата) Бюргановского совета местного самоуправления Буинского района РТ ему был выделен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,8148 га, расположенный по адресу: (адрес). В похозяйственной книге Кошки-Теняковского сельского поселения произведена запись о том, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8148 рублей, с кадастровым номером №, а в Государственном акте на право собственности на землю, выданного истцу и зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от (дата), ошибочно присвоен кадастровый номер № вместо № на основании решения № от (дата) Бюргановского СМС Буинского района РТ. Под одним и тем, же кадастровым номером находятся два разных земельных участка, принадлежащих истцу и Прохоровой Г.И., в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Истец просил признать изменения, внесенные в государственный кадастр недействительными, действия должностных лиц незаконными и обязать ответчика исправить техническую и кадастровую ошибку. В судебном заседании истец Н.В. Нестеров изменил свои исковые требования, просил исправить кадастровую ошибку, аннулировать запись в государственном кадастре недвижимости сведения о правах Петрова И.С., о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признать за Нестеровым Н.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 3160 расположенной по адресу: (адрес) Представитель ответчика начальник отдела по Буинскому Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РТ Л.А. Гонджуа иск Н.В. Нестерова признала, пояснила, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № техническая ошибка отсутствует, поэтому истцу было отказано в исправлении технической ошибки на основании представленных им документов. Кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № производился на основании материалов инвентаризации, предоставленной Кошки-Теняковским советом местного самоуправления, поэтому ошибка в документе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Заинтересованное лицо Г.И. Прохорова на судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление Н.В. Нестерова, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, разрешить вопрос на усмотрение суда, пояснила, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (дата) является собственником земельного участка, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: (адрес). данный земельный участок входил в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца – Петрова И.С.. Какими-либо сведениями о том, что вышеуказанный кадастровый номер был присвоена другому земельному участку, она не располагает. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого вносились сведения. Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ" О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением № от (дата) Бюргановского совета местного самоуправления Буинского района РТ Нестерову Н.В. выделен земельный участок площадью 0,8148 га в собственность, расположенный по адресу: (адрес) Из выписки исполнительного комитета Кошки-Теняковского сельского поселения Буинского муниципального района РТ от (дата) из похозяйственной книги № от 1991-1996 годы Бюргановского Совета по лицевому счету № от (дата) следует, что на основании решения № от (дата) внесена запись о том, что Нестерову Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8148 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес) На основании решения Нестерову Н.В. выдан Государственный акт о праве собственности на землю№, о том, что указанному собственнику предоставляется всего 0,65 га земель, в том числе в собственность 0,32 га для ведения личного подсобного хозяйства, акт зарегистрирован в книге Государственных актов на право владения, пользования землей за № от (дата). Судом установлено, что кадастровый паспорт на земельный участок, по адресу: (адрес), принадлежащий истцу, не может быть изготовлен, так как сведения о земельном участке с вышеуказанным адресом, с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости (дата) внесены ошибочно, на основании Декларации о факте использования земельного участка на территории Буинского района Кошки-Теняковского СМС, а именно сведения о правообладателе Петрове И.С.. Также судом установлено, что Петров И.С., умер (дата), наследницей принявшей наследство после его смерти является его дочь- Прохорова Г.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата). Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес). на основании данного свидетельства Г.И. Прохорова зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата). Удовлетворение исковых требования Н.В. Нестерова не затрагивает права и законные интересы Г.И. Прохоровой. Поэтому доводы истца, что он не мог производить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, обоснованны. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Нестерова Н.В. удовлетворить. Обязать отдел по Буинскому району федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан внести изменения в государственный кадастр недвижимости - аннулировать сведения о правообладателе земельного участка по адресу: (адрес), с кадастровым номером № - Петрове И.С.. Признать за Нестеровым Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 3160 кв.м., по адресу: (адрес), с кадастровым номером №. Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Нестеровым Н.В. права собственности на земельный участок, общей площадью 3160 кв.м., по адресу: (адрес), с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты)