Дело № 2-1941/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Р.К. и Замалеевой Н.И. к Егоровой Т.А. о разделе земельного участка и определении его границ, у с т а н о в и л: Р.К.Валеева и Н.И.Замалеева обратились в суд с иском к Т.А.Егоровой о разделе земельного участка, и просили суд: произвести реальный раздел земельного участка по адресу: (адрес); прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес) между Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой с одной стороны и Т.Е.Егоровой с другой стороны. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (дата). Совладельцем вышеуказанного земельного участка является Т.Е.Егорова, которой на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве спорного земельного участка. Основанием возникновения у них права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), является решение Буинского городского суда РТ от 25 января 2011 года. Таким образом, доли спорного земельного участка определены. На сегодняшний день между Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой с одной стороны и Т.Е.Егоровой с другой стороны не достигнуто соглашения о способах и условиях раздела в натуре вышеуказанного земельного участка, а также выдела каждому из них принадлежащей доли земельного участка в соответствии с имеющимся правом собственности. Реальный раздел спорного земельного участка истцам необходим для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок в квадратных метрах, не в долях. Истица Н.И.Замалеева и представитель Р.К.Валеевой - Р.М.Замалеев по доверенности исковые требования поддержали, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), произвести по варианту, представленному в суд представителем ООО «Земля». Ответчик Т.Е.Егорова не возражала против раздела земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), по указанному варианту. Выслушав объяснения истца и представителя истца, ответчика, объяснения представителя ООО «Земля», исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой на праве общей долевой собственности принадлежат по 1/4 доли земельного участка, общей площадью 865 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права на землю от (дата). Т.Е.Егоровой на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности доля в праве 1/2, площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком. По делу ООО «Земля» была проведена топографическая съемка спорного земельного участка. Представителем ООО «Земля» в судебное заседание представлен вариант раздела земельного участка в соответствии с долями сторон в праве собственности на земельный участок, жилой дом и в соответствии со сложившимся фактическим пользованием. Как усматривается из объяснений представителя ООО «Земля» А.Ф.Нафикова, им была произведена топографическая съемка земельного участка, с выезд на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), который был измерен и в последствии на специализированной программе были обработаны эти данные. Граница земельного участка проходит между строениями. Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой принадлежит земельный участок площадью 432.5 кв.м. по вышеуказанному адресу, Т.Е.Егоровой принадлежит земельный участок площадью 432.5 кв.м. по вышеуказанному адресу. Суд считает необходимым раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), произвести по варианту, представленному представителем ООО «Земля», поскольку данный вариант более удобен в пользовании им и стороны изъявили желание произвести раздел земельного участка по этому варианту. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой о разделе земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой о разделе земельного участка удовлетворить. Раздел земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) произвести по варианту, представленному ООО «Земля» от (дата). Выделить в общую долевую собственность Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой, доля в праве по 1/2, на земельный участок площадью 432.5 кв.м. в границах, указанных в топографической съемке ООО «Земля» от (дата). Выделить в собственность Т.Е.Егоровой земельный участок площадью 432.2 кВ.м. в границах, указанных в топографической съемке ООО «Земля» от (дата). Прекратить право общей долевой собственности Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой, доля в праве по 1/4, на земельный участок общей площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Прекратить право общей долевой собственности Т.Е.Егоровой, доля в праве 1/2, на земельный участок общей площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного Земельного кадастра недвижимости в части сведений о вещных правах на объект недвижимости и об обладателе этих прав. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Р.К.Валеевой и Н.И.Замалеевой права общей долевой собственности, доля в праве по 1/2, на земельный участок площадью 432.5 кв.м., за Т.Е.Егоровой права собственности на земельный участок площадью 432.5 кв.м., расположенных по адресу (адрес). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Буинский городской суд РТ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2011 года. Судья: Р.Р.Шамионова