Дело № 2-57/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 16 января 2012 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре Л.Н.Мухаметшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалтдинова Р.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и Федеральному бюджетному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ об отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок и прекращении право собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Р.С. Замалтдинов обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по РТ об отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок и прекращении право собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ему на основании Решения № от <дата> Нижненаратбашского Совета местного самоуправления предоставлен земельный участок площадью 3 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от <дата> на 0,38 га. Однако, согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата>, площадь земельного участка принадлежащего истцу составляет 1512,46 кв.м., на каком основании указана такая площадь, истец не знает, право собственности зарегистрировано также на земельный участок площадью 1512, 46 к.в.м. Истец просит: отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1512,46 кв.м., прекратить право собственности за ним на земельный участок площадью 1512,46 кв.м. с кадастровым № В судебном заседании истец Р.С. Замалтдинова исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Федеральное Бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по РТ по доверенности №286 от 15 декабря 2011 года Л.А. Гонджуа иск признала, пояснила, что при государственной регистрации право собственности на земельный участок произошла ошибка при указании площади земельного участка. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явился по не известной суду причине. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании истец пояснил, что земельный участок ему предоставлен на основании решения Совета местного самоуправления, и площадь его составляла и фактически составляет на сегодняшний день 3800 кв.м. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно представленной в суд Выписке из протокола решения № Нижненаратбашского местного самоуправления Буинского района РТ от <дата> Замалтдинову Р.С. выделен земельный участок в количестве 0,38 га, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что Замалтдинову Р.С. на основании решения № Нижненаратбашского местного самоуправления Буинского района РТ от <дата> в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,38 га для ведения личного подсобного хозяйства, Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от <дата>. Из свидетельства о регистрации права от <дата> следует, что за Замалтдиновым Р.С. зарегистрировано на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1512,46 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В связи с тем Земельный кодекс РФ считает права на земельные участки подлежащими государственной регистрации, на них распространяется указанная норма. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г.,Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Установлено, что переход к истцу права собственности на земельный участок произошел до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Решение Нижненаратбашского Совета местного самоуправления Буинского района РТ № от <дата>,на основании которого Замалтдинову выделен в собственность спорный земельный участок и в подтверждение этому Государственный акт №, никем не отменено. Более того эти документы являлись основанием для регистрации права собственности на земельный участок Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. При этом в указанном свидетельстве площадь земельного участка указана 1512,46 кв.м., что не соответствует действительности и является ошибочной записью. Установленная судом ошибка препятствует истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок в полном объеме в установленном законом порядке. В соответствии с п.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Замалтдинова Р.С. удовлетворить. Отменить государственную регистрацию права собственности Замалтдинова Р.С. на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1512,46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить за Замалтдиновым Р.С. право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1512,46 кв.м., из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. ОбязатьБуинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТвнести запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании Замалтдинова Р.С. утратившими право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1512,46 кв.м., из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд. Судья: Р.Р.Шамионов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>