Дело № 2-59/12       

    Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

19 января 2012 года.     Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Шамионова, при секретаре И.З. Хайбуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марага В.В. к Моляковой В.В., Толстовой Н.В. и Ивановой И.В. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В.В. Марага обратился в суд с иском к В.В. Моляковой, Н.В. Толстовой и И.В. Ивановой о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал, что <дата> умерла его мать - Марага А.Т., <дата> умер его отец - Марага В.И., после смерти которого, открылось наследство в виде трех земельных участков, общей площадью 762 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1731 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Земельные участки были предоставлены в собственность отцу истца на основании решения Нижненаратбашского местного самоуправления Буинского района РТ от <дата> за № для ведения личного подсобного хозяйства, однако при жизни надлежащим образом отцом право собственности не было зарегистрировано. Истец с момента смерти отца оплачивает налоги на указанные земельные участки, при этом оформить наследство не может в связи с тем, что право собственности на земельные участки в установленном законом порядке не были зарегистрированы. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельные участки.

В судебном заседании истец В.В. Марага иск поддержал, пояснил, что на три земельных участка предоставленные его отцу Решением местного самоуправления ему был выдан один государственный акт, в котором неправильно указана площадь земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с этим он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Ответчики В.В. Молякова, Н.В. Толстова и И.В.Иванова в судебном заседании иск признали в полном объеме, возражений не заявили.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно представленной в суд Выписке из протокола решения № Нижненаратбашского местного самоуправления Буинского района РТ от <дата> Марага В.И. выделен земельный участок в количестве 739 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок в количестве 783 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок в количестве 1929 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что Марага В.И. на основании решения № Нижненаратбашского местного самоуправления Буинского района РТ от <дата> в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства, Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от <дата>.

Согласно решению городского совета Буинского муниципального района РТ № от <дата> улица <адрес>, входившая в состав Нижненаратбашского сельского поселения, включена в состав города Буинска в качестве его составной части.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В связи с тем Земельный кодекс РФ считает права на земельные участки подлежащими государственной регистрации, на них распространяется указанная норма.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001г.,Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что переход к Марага В.И. права собственности на земельные участки произошел до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Решение Нижненаратбашского Совета местного самоуправления Буинского района РТ № от <дата>,на основании которого отцу истца В.И. Марага выделены в собственность спорный земельные участки никем не отменено. При этом, согласно выпискам из государственного реестра земель кадастрового района уточненная площадь земельного участка с кадастровым № составила - 1731 кв.м., земельного участка с кадастровым № составила - 762 кв.м., земельного участка с кадастровым № составила - 529 кв.м..

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из свидетельства о смерти следует, что Марага В.И., умер <дата>.

Из свидетельства о рождении истца В.В. Марага следует, что его отец - Марага В.И.. Истец является наследником первой очереди после смерти отца.

Другие наследники первой очереди ответчики от причитающейся им доли наследства после смерти отца отказались, в подтверждение чего представили суду заявления нотариусу об отказе от причитающегося наследства.

Судом установлено, что после смерти Марага В.И. истец пользовался наследственным имуществом, выращивал на земельных участках картофель, нес расходы содержанию наследственного имущества, оплачивал налог на землю.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

                   р е ш и л:

Признать за Марага В.В. право собственности на земельные участки: площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; площадью 1731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Марага В.В. права собственности на земельные участки: площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; площадью 529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; площадью 1731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Судья:       Р.Р.Шамионов