Дело № 2-111/12 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Буинска гражданское дело по исковому заявлению Николаева И.М., Николаевой М.А. и Николаева П.И. к Николаевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Николаев И.М., Николаева М.А. и Николаев П. И. обратились в суд с иском к Николаевой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в котором зарегистрирована с <дата> сноха, которая со дня регистрации по месту жительства с ними не проживает, никаких отношений с истцами не поддерживает, совместное хозяйство не ведется. Истцы Николаев И.М. и Николаева М.А. иск поддержали, суду пояснили, что сын Николаев П.И. <дата> безвозмездно передал 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отцу Николаеву И. М.. Право собственности на вышеуказанные доли на жилой дом и земельный участок зарегистрированы за истцом Николаевым И.М., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время регистрация по месту жительства ответчицы причиняет им материальные затруднения, потому что коммунальные услуги оплачиваются по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. Сын Николаев П.И. с истцами не проживает и с <дата> снят с регистрационного учета. Истец Николаев П.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Ответчица Николаева Н.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой и телеграммой. Из отзыва ответчицы на исковое заявление следует, что <дата> вступила в брак с истцом Николаевым П.И.. С момента заключения брака с мужем проживали по адресу: <адрес>, вели общее хозяйство. Прописана она по данному адресу с согласия всех собственников в качестве члена семьи. Брак между ней и Николаевым П.И. не расторгнут. В настоящее время на проживание в спорном жилом помещении истцы препятствуют, поэтому она проживает у своих родителей по адресу: <адрес>. Просит в удовлетворении иска отказать. Дело рассматривается в заочном производстве в отсутствие ответчицы с согласия истцов, об отложении дела ответчица не просила, о причинах неявки в суд не сообщила. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в органах технической регистрации <адрес> и <адрес> РТ за № <дата>, Николаеву И.М., Николаев марие Алексеева, Николаеву В.И., Николаеву А.И. и Николаеву П.И. предоставлено жилое помещение в совместную собственность, находящийся по адресу: <адрес>. 1/5 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., принадлежала Николаеву П.И. на праве совместной собственности на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> и на основании соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом от <дата>. Согласно договора дарения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от <дата> Николаев П.И. безвозмездно передал Николаеву И.М. в общую долевую собственность 1/5 долю в праве собственности на жилой дом и 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Из домовой книги спорного жилого помещения следует, что, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес> значится ответчица Николаева Н.А. с <дата>, Николаев П.И. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Из свидетельства о заключении брака (л.д.13) Николаев П.И. и Сергеева Н.А. <дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия - Николаева. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 16-АК 362084 от <дата>, за истцом Николаевым И.М. зарегистрировано 1/5 доля в праве общей долевой собственности жилой <адрес> <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: Николаев А.И. - 1/5 доля в праве, Николаев В.И. - 1/5 доля в праве, Николаев И.М. - 1/5 доля в праве и Николаева М.А.- 1/5 доля в праве. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № от <дата>, за истцом Николаевым И.М. зарегистрировано 1/5 доля в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: Николаев А.И. - 1/5 доля в праве, Николаев В.И. - 1/5 доля в праве, Николаев И.М. - 1/5 доля в праве и Николаева М.А. - 1/5 доля в праве. Судом установлено, что Николаева Н.А. была вселена и зарегистрирована в спорную квартиру собственником жилого помещения Николаевым П.И. в качестве члена его семьи. В спорном жилом помещении по месту регистрации ответчица не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, членом их семьи не является. Николаев П.И. право собственности на спорное жилое помещение утратил. Спорное жилое помещение является собственностью истцов Николаева И.М., Николаевой М.А., а также третьих лиц Николаева В.И., и Николаева А.И., договор найма жилого помещения с Николаевой Н.А. не заключался и по каким либо другим основаниям право собственности на жилое помещение Николаева Н.А. также не имеет. В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Николаева И.М., Николаевой М.А. и Николаева П.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Николаевой Н.А. по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в <адрес> Николаевой Н.А. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае когда такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: П.В.Романчук <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>